Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno à venda no bairro Vila Bocaina, em Mauá/SP, localizado na zona Centro, uma região estratégica e em constante valorização. Com uma área total de 1.550,00 m², este imóvel oferece um amplo espaço para construção e desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. Com 2 banheiros, 2 salas e um escritório, o terreno possui uma infraestrutura versátil e pronta para atender às mais diversas necessidades.

Localizado próximo ao Senai de Mauá, este terreno se destaca pela sua localização privilegiada, cercado por uma variedade de serviços e comércios essenciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Além disso, a proximidade com o centro da cidade de Mauá garante facilidade de acesso e mobilidade para os futuros empreendimentos a serem desenvolvidos neste local.

Com um valor de R$ 6.600.000,00 e IPTU de R$ 1.800,00, este imóvel se destaca como uma oportunidade única para investidores que buscam um terreno com potencial de valorização e retorno financeiro a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário em uma região em crescimento e com grande demanda. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu próximo empreendimento.

Pontos fortes

òtima localização no centro da Cidade de Mauá

Observações do Imóvel

Estuda propostas

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Bocaina, um bairro encantador e vibrante na cidade de Mauá. Conhecido por sua localização privilegiada, a Vila Bocaina é o lugar perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. Com uma variedade de serviços à disposição, você terá tudo ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma vasta opção de restaurantes e lojas. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso a outras partes da cidade. A segurança é outro ponto forte da Vila Bocaina, proporcionando tranquilidade para você e sua família. As ruas arborizadas e os parques próximos oferecem um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da cidade. Imóveis de alto padrão preenchem a paisagem urbana, com opções que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Se você valoriza conforto, conveniência e uma comunidade acolhedora, a Vila Bocaina é o seu destino ideal em Mauá. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!

A Vila Bocaina, em Mauá, está estrategicamente localizada próxima a renomados hospitais e centros médicos como o Hospital e Maternidade Brasil - Unidade Mauá, Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC e o Centro Médico Mauá | Hapvida NotreDame Intermédica. A saúde dos moradores é prioridade neste bairro!

No que diz respeito à educação, a Vila Bocaina não deixa a desejar. O bairro é cercado por instituições de ensino de alto nível, incluindo a Escola Estadual João Paulo II, Elite Rede de Ensino - Mauá, E.E. Visconde de Mauá, Colégio Adventista de Mauá e Colégio Barão de Mauá. Também temos escolas internacionais como o Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil.

Ainda na área educacional, o bairro conta com escolas estaduais como a Professora Adelaide Escobar Bueno e E.E Walt Disney, além do Sesi 079 Centro Educacional e colégios privados como o Drummond Mauá e Leonardo da Vinci.

A proximidade com planos de saúde renomados como Santa Helena Saúde e Green Line também é um grande diferencial. E para os pequenos, a Escola Municipal Professora Marcia Regina Abraham e o Colégio Cristão Mauá ElShaday oferecem uma educação sólida e acolhedora.

Venha para a Vila Bocaina! Aqui você encontra qualidade de vida, segurança e todas as facilidades que precisa para viver bem!