Valor para Venda
R$ 6.000.000,00

Condomínio
R$ 1,00
IPTU
R$ 1.000,00

Terreno para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 1.293.000,00, área construída 100,00

cod: TE0121
Área 100,00 m²
Garagem 1 vagas
Banheiros 1
Suites 1
São João do Rio Vermelho Norte da Ilha Norte da Ilha Entre Rio Vermelho e Barra da lagoa

Descrição do imóvel

Terreno, ainda Rural no Rio Vermelho Florianópolis SC. Troco por imóveis menores como aptos e casa de até R$ 600.000,00. Área com 1.293,.000, 00 m² (um milhão, dezentos e noventa e três mil metros quadrados) ou aproximadamente 129,30 hectares. Área ideal para campo de golfe, loteamento rural de alto padrão com lotes a partir de 1.000 m² até 10.000 m² , hotel fazenda, pousada, casa para recuperação, SPA, pousadas. Escritura publica, toda documentação em dia, áreas já definidas como: 474.459,36 m² (39,05%) = Área não Pertencente a Reserva RPPN. 740.540,64 m² (60,95%) = Reserva Particular do Patrimônio Natural - RPPN – Rio Vermelho (Reserva Federal). Levantamento topográfico da área de escritura pública 1.293.000,00 m². Preço médio de R$ 7,65 (sete reais e sessenta e cinco centavos) por m². A área tem forma geométrica irregular. Na área tem uma casa de alvenaria com 3 dormitórios. As metragens expostas no site são bem aproximadas. Estuda propostas com imóveis prontos no centro de Florianópolis. Valor R$ 6.500.000,00.  Código TE0121.   Fone: +55 (48) 99951-1442.   Creci 16445.

Pontos fortes

Troca 60% por imóveis prontos como aptos, casas no valor máximo de 600.000,00 cada e que sirvam para aluguel. Área Perto do asfalto a (uns 800 metros), muita área verde no entorno.

Observações do Imóvel

Área ainda rural, ideal para campo de golfe, haras, hotel fazenda, loteamento para sítios menores, SPA, clube, pistas de kart, Maior parte é plana. Barbada. Melhor e maior parte com escritura pública.

Sobre o bairro

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!

O que tem próximo de São João do Rio Vermelho:

Escola

  • EBM Maria Conceição Nunes
  • EB Antonio Paschoal Apostolo
  • E.B Maria Conceição Nunes
  • AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho
  • Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis
  • Essencial Studio de Danças
  • Igreja Andando Com Senhor Jesus
  • Escola Amanayé
  • Municipal
  • homenagens

Ensino Fundamental

  • EBM Darcy Ribeiro

Mercado

  • Mercado Silva
  • MN Mercado River
  • mercado da ilha
  • Believe'Diversity
  • Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA

Shopping center

  • Centro comercial red park
  • Resinas Ilha Norte

Hospital

  • Consultorio De Odontologia
  • Manicure e Pedicure
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