Valor para Venda
R$ 589.000,00

IPTU
R$ 500,00
valor aproximado

Sobrado para venda em São Leopoldo / RS, Campestre, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2022, área total 200,00, área construída 105,00

cod: SO0052
Área 200,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Campestre Não 2

Descrição do imóvel

Sobrado de Alto Padrão, localizado no bairro Campestre em São Leopoldo.
São 105m² de área construída, num terreno de 200m².
Onde você e sua família terão conforto de 3 dormitórios (sendo uma Suíte), Cozinha, Sala de estar, Sala de jantar, 2 Banheiros, 2 vagas, Piso Porcelanato 88x88, Piscina.
Churrasqueira, rebaixo em gesso. Imovel com acabamento de alto padrão.
A 5 minutos do centro da cidade e proximo ao Unisinos facil aceso a São Leopoldo

Pontos fortes

- Bairro Campestre, região de alta valorização. Muito próximo ao condomínio de mais alto padrão da cidade.
- Boa segurança em rua calma e bem arborizada.

Observações do Imóvel

- Sacada
- Rebaixo em gesso, laminado, muro com detalhe em vidro, corrimão em Inox, porcelanato 88x88 são alguns diferenciais do acabamento.
- Todo murado e com cerca elétrica instalada.
- Churrasqueira e amplo pátio com piscina.
- Espaço para três carros.
- Acesso todo asfaltado e em PAVs.

Sobre o bairro

Situado no coração de São Leopoldo, o bairro Campestre é um verdadeiro tesouro. Este encantador bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, proporcionando um estilo de vida sereno para seus moradores. Com uma variedade de imóveis atraentes, desde casas tradicionais até modernos apartamentos, Campestre oferece opções para todos os gostos e orçamentos.

O bairro é abençoado com uma localização privilegiada, estando próximo ao centro da cidade e a diversas comodidades essenciais como supermercados, escolas de alta qualidade e hospitais renomados. Além disso, Campestre possui uma abundância de áreas verdes, perfeitas para quem busca um refúgio da agitação urbana.

Campestre também se orgulha de sua forte comunidade. Os moradores são amigáveis e acolhedores, contribuindo para o charme inegável do bairro. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Leopoldo, não procure além do Campestre - um bairro que realmente tem tudo!

de Educação Infantil Cantinho do Céu e Colégio Sinodal.

O bairro Campestre é cercado por maravilhas naturais, como a bela Cascata, um local perfeito para caminhadas tranquilas e piqueniques em família. A proximidade com o GBG Mercados garante que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

A educação de qualidade está ao seu alcance com a Escola de Educação Infantil Castelo da Criança e o Colégio Sinodal, instituições de ensino renomadas que oferecem uma base sólida para o futuro dos seus filhos.

A Praça do Imigrante e a Praça Heitor Haubert são espaços públicos vibrantes onde você pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A Luarte - Escola de Música e Apresentações Artísticas, juntamente com o No Violão, proporcionam uma rica oferta cultural e artística.

Para os pequenos, a Escola de Educação Infantil Cantinho do Céu oferece um ambiente acolhedor e educativo. Por fim, o Lunarte é um espaço criativo onde artistas locais exibem seus talentos.

Viver no Campestre significa estar rodeado por conveniências modernas, enquanto desfruta da tranquilidade de um bairro residencial encantador. Descubra o melhor de São Leopoldo no bairro Campestre!

O que tem próximo de Campestre:

Trilha de Caminhada

  • Cascata

Mercado

  • GBG Mercados

Escola

  • Escola De Educação Infantil Castelo Da Criança
  • Luarte - Escola de Música e Apresentações Artísticas
  • Lunarte
  • No Violão

Parque

  • Praça do Imigrante
  • Praça Heitor Haubert

Ensino Fundamental

  • Escola
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R$ 589.000,00

IPTU
R$ 500,00
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