Sobrado para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área total 148,00, área construída 140,00

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Descrição do Imóvel

Imagine-se morando em um sobrado recém-construído, entregue em 2025, no coração do Xaxim, em Curitiba. Com 148 m² de área privativa, este imóvel se destaca pela arquitetura contemporânea, sacada espaçosa e terreno livre nos fundos, perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre. A fachada elegante e o paisagismo frontal revelam um projeto pensado para harmonizar forma e função, assegurando visibilidade e acolhimento desde o primeiro olhar. Cada elemento – do piso às esquadrias – foi selecionado para oferecer durabilidade e estilo.

No interior, o sobrado dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte generosa, além de três banheiros estrategicamente distribuídos para garantir privacidade e conforto. A sala de estar, banhada por luz natural, torna-se o ponto de encontro ideal para receber amigos ou relaxar em família. A cozinha, com layout aberto, permite total personalização e integração ao living. O sistema de aquecimento a gás proporciona temperatura agradável o ano todo, enquanto a vaga de garagem assegura praticidade diária. Com 140 m² de área construída, tudo foi dimensionado para valorizar os espaços de convívio e descanso.

Localizado em região que congrega bares e restaurantes de qualidade, escolas de referência, farmácias e supermercados, o Xaxim oferece infraestrutura completa e fácil acesso a vias principais. Imagine suas manhãs com café na sacada e tarde de lazer no quintal privativo, num bairro que une tranquilidade e conveniência. Se você busca um lar sofisticado, funcional e pronto para viver grandes momentos, entre em contato e agende uma visita. Venha sentir de perto o que este sobrado reserva para sua próxima etapa!

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.