Sobrado para venda em Curitiba / PR, Guabirotuba, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2008, área total 210,00

Vídeo

Descrição do imóvel

Sobrado Triplex; Condomínio Fechado; 4 quartos; 2 suítes; 1 demi-suíte;2 Vagas;

Ao entrar neste sobrado triplex somos recepcionados por uma ampla área de sala de estar integrada a sala de jantar, cozinha americana com móveis planejados e área de serviço separada. O andar conta ainda com uma agradável área gourmet junto a garagem para 2 carros e um lavabo.

Ao subir as escadas para o primeiro andar acessamos a espaçosa suíte com banheira de hidromassagem e sacada. Os outros dois quartos deste andar são demi-suítes.

No ático contamos com sala de TV, escritório e mais uma suíte.

Os quartos do segundo pavimento, o ático e a sala de estar/jantar são climatizados com aparelhos de ar-condicionado. Os chuveiros e a banheira são de aquecimento à gás.

Ótima localização, a região oferece diversos comércios.

Observações do Imóvel

DADOS DO IMÓVEL:

Área útil: 210,80m²

Área total: 234,94m²

Área do terreno: 153,24m²

Quartos: 04
Suítes: 02
Demi-suíte: 01

Banheiros: 03

Lavabo: 01

Vaga de garagem: 02

Ano da Construção: 2008

LOCALIZAÇÃO:

Endereço: Rua Cândido Portinari, 85 - Guabirotuba

PROXIMIDADES:

Supermercado Challela 140m

Droga Raia 220m

Academia Corporyum 230m

Centro Marista Champagnat 350m

Cartório Distrital do Uberaba 500m

Churrascaria Recanto Gaúcho 1,7km

NEGOCIAÇÃO:

Possibilidade de Financiamento e uso do FGTS.
Carta de Crédito.

Visitas devem ser agendadas com antecedência,

Eliana Carvalho | CRECI F37324/PR

Sobre o bairro

Descubra o Guabirotuba, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Com uma rica mistura de comércio local, restaurantes aconchegantes e áreas verdes exuberantes, Guabirotuba oferece uma qualidade de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade.

No Guabirotuba, você também encontrará excelentes escolas e universidades, bem como centros comerciais modernos e supermercados bem abastecidos. A infraestrutura do bairro é completa com serviços de saúde de alta qualidade e diversas opções de lazer.

Viver no Guabirotuba significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, comodidades modernas e um estilo de vida tranquilo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Curitiba!

Aproveite o prazer de viver próximo à Praça Abílio de Abreu, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O Shopping Salgado Filho, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como Paulina P Borsari, C E-Ef M e Colégio Estadual Professor Elysio Vianna garantem uma educação de qualidade. Além disso, o IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho é uma excelente opção para quem busca ensino superior de qualidade.

Os amantes do esporte irão adorar a Pista de Rolimã e os jardinetes com parquinhos. Para os pequenos, o CMEI Cora Coralina (Jardim Savana) e a Escola Projecao são excelentes opções educacionais.

Desfrute da conveniência do Fresh Market e do Mercado Barbalho para suas necessidades diárias. A Amusic Escola de música, dança e artes oferece uma oportunidade incrível para explorar seu lado criativo.

Por fim, as praças Arlene Maria Hansel e Madre Izabel dos Anjos são perfeitas para passeios tranquilos ao ar livre. O Eixo de Animação do Canal Belém, a Escola Dom Expedito, o Memorial a Beethoven e a Escola Técnica Tupy completam o quadro deste bairro encantador. Viva no Guabirotuba e desfrute da melhor vida urbana que Curitiba tem a oferecer.