Valor para Venda
R$ 2.500.000,00
Valor ITR Anual

Sítio / Chácara para venda em Piracaia / SP, PIRACAIA, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 26,00, área construída 350,00

cod: 064
Área 350,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 1
PIRACAIA RICO EM ÁGUA!!

Vídeo

Descrição do imóvel

Sítio repleto de natureza. São 26 alqueires de terra (ou 62,60 Hectares). De testada, o sítio conta com 2km de beira de estrada!
Localizado no trajeto que contorna a represa de Piracaia, por volta de 12km até o centro da cidade. Por se tratar de uma propriedade de grande porte e cheio de biodiversidade, é cadastrada no CAR, possuindo 18,59 Hectares de APP (Área de Preservação Permanente) e 28,69 Hectares de vegetação Nativa. Além das áreas que devem ser protegidas, a propriedade é abastecida por 09 nascentes de água corrente, das quais 05 são correntes o ano inteiro e 04 transbordam com o abastecimento das chuvas.

Para ficar ainda mais extraordinário, o sítio possui 02 cachoeirinhas e energia elétrica na porteira. Além do pomar, repleto de plantas ornamentais e frutíferas, como manga, banana, café, pitanga, laranja, maracujá, caqui, uva, jaboticaba, acerola e diversas orquídeas.

CASA SEDE: Aproximadamente 110 m², com 03 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e varanda.
EDÍCULA: Aproximadamente 32 m², com 01 quarto, 01 banheiro, cozinha com fogão a lenha, varanda e área de serviço.
RANCHO: Aproximadamente 18 m².
GALINHEIRO: Aproximadamente 7 m².
MANGUEIRO: Aproximadamente 110 m².
RANCHO: Aproximadamente 75 m².

Pontos fortes

Água é o que não falta nessa propriedade! Apenas 12km do centro da cidade. Nascentes, pomar, natureza e ar puro.

Observações do Imóvel

Propriedade possui registro no CAR - Paulista (Cadastro Ambiental Rural). Aceita propostas.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao encantador bairro de Piracaia, uma joia escondida na cidade de Piracaia. Este bairro é um verdadeiro paraíso para aqueles que buscam uma vida tranquila e serena, cercada por belas paisagens naturais. A proximidade com o centro da cidade, aliada à tranquilidade de uma comunidade acolhedora, torna Piracaia um local perfeito para se viver.

Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e vistas panorâmicas impressionantes. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até mansões luxuosas, há algo para todos os gostos e orçamentos.

Piracaia também oferece uma ampla gama de comodidades e serviços locais. Há excelentes escolas, lojas pitorescas, restaurantes saborosos e parques tranquilos. Além disso, a comunidade é extremamente segura e amigável.

Se você está procurando um lugar onde pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a conveniência da vida na cidade e a tranquilidade da vida no campo - então Piracaia é o lugar para você. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!

Piracaia é um bairro que brilha não apenas por sua beleza natural, mas também pela infraestrutura completa que oferece aos seus moradores. Aqui, você encontrará o Hospital Santa Casa e diversas escolas de alta qualidade, como a Escola Estadual João de Moraes Goes, E. E. Elza Pecanha de Godoy e o Colégio Inspira, garantindo um excelente atendimento médico e uma educação de primeira linha.

A vida religiosa também é rica no bairro, com destaque para a Igreja da Matriz de Piracaia, um marco histórico e espiritual. O bairro ainda conta com a Embasa e a Assistência e Promoção Social de Piracaia, que oferecem serviços essenciais à comunidade.

As opções de lazer são diversas, desde o Empório da Gruta até o Piracaia Boulevard Shopping, uma atração turística que agrega valor ao bairro. O Mercado Mariano e a Quitanda São José fornecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade.

Para os amantes da natureza, a Speranza Garden - Floricultura & Flora é um local imperdível. E para as famílias com crianças pequenas, as escolas municipais como EMEI Leonor de Oliveira Franco e EMEI Dr Anesio Granado Ferreira são excelentes opções educacionais.

O Calçadão Tetê Brandão no centro de Piracaia e o Shopping do Real são outros pontos que tornam Piracaia um bairro desejável para se viver. A presença do CNG adiciona ainda mais conveniência ao bairro. Venha viver em Piracaia!

O que tem próximo de Piracaia:

Hospital

  • Hospital Santa Casa

Escola

  • Escola Estadual João de Moraes Goes
  • E. E. Elza Pecanha de Godoy
  • Igreja da Matriz de Piracaia
  • Colégio Inspira
  • Escola Municipal Coronel Thomaz Gonçalves da Rocha Cunha
  • EMEI Leonor de Oliveira Franco
  • Assistência e Promoção Social de Piracaia
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Santo Antônio da Cachoeira
  • EMEI Dr Anesio Granado Ferreira
  • CNG

Parque

  • Embasa
  • Speranza Garden - Floricultura & Flora
  • Calçadão Tetê Brandão centro de Piracaia

Mercado

  • Empório da Gruta
  • Mercado Mariano
  • Mercado
  • Quitanda São José
  • Shopping do Real

Shopping

  • Piracaia Boulevard
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