Salão Comercial para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 6 banheiros, 2 garagens, construido em 1970, área total 239,00, área construída 239,00

Descrição do imóvel

Esta é uma rara oportunidade de investimento em uma sala comercial no histórico Conjunto Nacional, o edifício mais antigo e icônico da Avenida Paulista. Inaugurado em 1956 pelo presidente JK, o edifício possui uma localização privilegiada, ocupando um quarteirão inteiro no ponto mais agitado da Av. Paulista, entre a Rua Augusta, Av. Paulista, Rua Padre João Manuel e Alameda Santos.

Com 120 m² de área útil e duas vagas de garagem, essa sala comercial oferece um excelente espaço para escritórios e empresas. O edifício possui duas torres comerciais e uma galeria com diversas opções de lojas, restaurantes e serviços, como a Livraria Cultura e o supermercado, além de eventos culturais e exposições.

A sala está localizada na torre Horsa I, que possui um total de 26 andares, lajes de 708 m², 300 vagas de estacionamento e 5 elevadores sociais. A torre Horsa II, com padrão corporativo de construção, é a sede de empresas dos segmentos de artes, financeiro e corretagem de imóveis, possuindo lajes de 680 m², também com 26 andares, 300 vagas de estacionamento e 5 elevadores.

A localização é excelente, com fácil acesso às estações de metrô Paraiso (linhas 2-verde e 4-amarela), bem como a importantes vias como a Avenida 23 de Maio, Avenida Rebouças e Avenida Nove de Julho.

O proprietário está aberto a estudar permutas de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo também um desconto no valor do aluguel para o primeiro ano de locação, que passa a ser de R$ 2.250,00 após um desconto de 50% no valor original de R$ 4.500,00. Não perca a oportunidade de investir em uma das localizações mais icônicas da cidade de São Paulo!

Sobre o bairro

No coração de São Paulo, o bairro Bela Vista é um verdadeiro mosaico de cultura, lazer e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está repleto de conveniências. Imagine viver a poucos passos de teatros renomados, como o Teatro Municipal e o Teatro Sérgio Cardoso, além de estar cercado por restaurantes que são verdadeiros patrimônios gastronômicos.

Bela Vista é sinônimo de diversidade e tradição. A famosa Feira da Liberdade, também conhecida como Feirinha da Liberdade, é um ponto de encontro para quem aprecia a cultura oriental. Além disso, o bairro é palco do tradicionalíssimo Carnaval Paulistano.

Se você busca um lugar vibrante para morar, com opções de lazer para todos os gostos e idades, Bela Vista é o seu destino ideal. Este bairro pulsante tem tudo para te encantar! Viva em Bela Vista e experimente São Paulo em sua melhor versão!

Bela Vista, um bairro estrategicamente localizado em São Paulo, oferece acesso imediato a uma variedade de serviços e comodidades. Entre eles, o Shopping Frei Caneca, um centro de compras moderno e sofisticado que atende a todas as suas necessidades de varejo.

A área é também um hub médico com instituições de renome como o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital Municipal Infantil Menino Jesus. Seja para consultas de rotina ou emergências, você estará a poucos minutos de atendimento médico de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta é uma verdadeira joia urbana, oferecendo um espaço verde tranquilo no meio da agitação da cidade. E para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como o Curso ETAPA - São Joaquim, Escola Estadual Caetano de Campos e a Stance Dual School torna Bela Vista uma escolha ideal.

Adicionalmente, o bairro abriga centros inovadores como o Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia, colocando-o na vanguarda dos avanços médicos. Completando a lista estão as conveniências diárias como OXXO - Consolação e Galpão Consolação, além do Colégio J. R. Passalacqua.

Viver em Bela Vista significa ter tudo ao seu alcance - cultura, saúde, educação e lazer. É realmente um bairro que tem tudo para encantar!