Sala Comercial para venda em Niterói / RJ, ICARAÍ, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1980, área total 33,00, área construída 33,00

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Descrição do imóvel

SALA COMERCIAL PARA VENDA NO EDIFÍCIO TRADE CENTER, RUA ATOR PAULO GUSTAVO Nº 26, ICARAÍ, NITERÓI

RCA Imóveis Vende Excelente Sala Comercial no Edifício Trade Center, Bem Localizada, Melhor Referência Comercial de Icaraí, Rua Ator Paulo Gustavo nº 26, Entre as Ruas Alvares de Azevedo e Miguel de Frias, Próximo ao Colégio São Vicente e Reitoria da UFF.
Composta de Recpção, 2 Consultórios, Banheiro e Copa (ambiente divido por gesso acartonado), Com Vaga, Frente, Sol da Manhã, Vista Livre, Área Privativa de 33,00 m². 
Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 130,50, Valor do Condomínio R$ 1.100,00.

Horário de Funcionamento no Prédio.
2ª a 6ª Feira de 7:00 às 20:00 horas. 
Sábados de 7:00 às 19:00 horas.
Horário flexível após as 19:00 horas para atendimento a clientes.
Prédio com Sistema de Vagas de Garagem Rotativo para Clientes.

Proximidades: Campus da UFF, Escolas, Universidades, Supermercados, Clínicas Médicas, Shopping Center, Farmácias, Bares e Restaurantes, Pet Shop, Parques Públicos, Praias, Pontos Turísticos, Pontos de Ônibus, Bancos.

RCA IMÓVEIS
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Sobre o bairro

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!