Sala Comercial para venda em Maringá / PR, Zona 1

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Descrição do imóvel

DIFERENCIAIS:

 MODERNO E INOVADOR

Imagine trabalhar no topo do prédio em um escritório com total liberdade e vista panorâmica para a cidade. A sensação de estar nas nuvens não será por acaso. O prédio terá 31 pavimentos e muita fachada em pele de vidro. A liberdade é o grande diferencial do Phenom. Além da moderna torre, o empreendimento traz para Maringá o conceito de Parque Empresarial aberto, sem portões para seu Mall Gastronômico, Mega Store e Paisagismo único. Um espaço planejado para atrair olhares e, principalmente, bons negócios para seus investimentos.
 

PADRÃO ÉLEVÉE

A Marluc se preocupou em criar escritórios com altura de 3,5m entre pisos. Além da natural elegância e amplitude que o Padrão Élevée proporciona, estudos indicam que ambientes elevados estão ligados à uma sensação de mais aconchego e liberdade. Isso melhora os estímulos para pensamentos inovadores e criativos. Sim, você merece mais qualidade de vida no seu ambiente de trabalho. Quem ganha com isso é o seu negócio.
 

PAISAGISMO EXUBERANTE

Estar perto da natureza traz muitos benefícios. Uma paisagem em harmonia, equilibrada e extraordinariamente bela contribui para o bem-estar físico e mental. O Phenom tem “PARQUE” no nome e não é por acaso. Com espelho d’água e área verde de 2500 m², o empreendimento apresentará à Maringá um conceito inovador: a integração da natureza ao trabalho fará muito bem à qualidade de vida de todos.
 

ÁREAS DE LAZER E COMODIDADES

O Phenom foi projetado para facilitar a vida das pessoas, por isso possui diferenciais exclusivos. As lojas térreas constituirão um Mall Gastronômico, ou seja, estão reservadas exclusivamente para bares, restaurantes e/ou cafés com mesas e atendimentos integrados ao lindo paisagismo. Para o eventos de negócio, nossa sobreloja contará com um espaço de descompressão e 03 anfiteatros que abrigarão, em conjunto, até 360 pessoas. Na cobertura, teremos o incrível Rooftop com bar/restaurante com uma maravilhosa vista da cidade. Este conceito é totalmente inovador para Maringá. Chegar ao Phenom também será uma grande experiência, já que você poderá utilizar o heliponto, o porte-cochere, o serviço de valet ou uma das 620 vagas rotativas de garagem.
 

TECNOLOGIA E SEGURANÇA

O Phenom Parque Empresarial contará com o que há de mais moderno. Cabos de telecomunicações em fibra ótica, uma subestação própria de energia e dutos elétricos com barramento blindado preparam o empreendimento para o futuro da cidade e dos seus negócios. Com 11 elevadores inteligentes de alta performance, chegar e sair do seu escritório será uma grande facilidade. Todos os acessos serão controlados por biometria e a portaria funcionará com monitoramento 24 horas. Isto garantirá que seus parceiros, colaboradores e clientes estarão seguros a qualquer dia e a qualquer hora. O Phenom ainda contará com um Grupo Gerador de Energia com capacidade de manter o funcionamento de áreas comuns em eventuais interrupções do fornecimento de energia da Companhia Elétrica.
 

ARQUITETURA E TECNOLOGIA

• 31 pavimentos

• 8.000 m² de terreno

• 56.000 m² de obra

• 2.500 m² de área verde

• Fachada em pele de vidro (glazing)

• Hall de entrada com pé direito duplo

• Acabamentos exclusivos e luxuosos

• Padrão Elevée: salas com pé direito elevado (3,5m entre pisos)

• Laje protendida (sem colunas)

• Salas com infraestrutura preparada para ar condicionado

• Sistema Elétrico com barramento blindado (busway)

• Cabeamento de fibra ótica para voz e dados

• Subestação própria de energia

• Grupo gerador de energia

COMODIDADES

• Mega Store

• Mall Gastronômico integrado com o paisagismo

• Rooftop Terrace: Gastrobar a céu aberto

• Cobertura Lounge: restaurante com vista panorâmica

• Heliponto

• Porte-Cochère

• Estacionamento coberto, para 620 vagas rotativas

• Valet

• Bicicletário

• 11 elevadores de alta performance

• 01 anfiteatro para 200 pessoas

• 02 anfiteatros para 80 pessoas

• 02 cozinhas

• Espaço Descompressão com sacada

• Salas com vista panorâmica

• Monitoramento 24h

• Hall de acesso controlado 24h

Para consultar disponibilidades e agendar a sua visita, entrar em contato com a Grola Negócios Imobiliários (CRECI-PR 8.411J), pelo telefone/whatsapp: 44. 99930-6447.