Prédio para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 41 garagens, construido em 2020, área total 4.465,00, área construída 4.465,00

Descrição do imóvel

Procurando um prédio comercial para investir em um dos locais mais privilegiados de São Paulo? Apresentamos este imóvel localizado a apenas 100m da Avenida Paulista, com uma área de terreno de 831,80 m² e área construída de 4.464,77 m², distribuídos em subsolo, térreo, 11 andares e um átrio. O subsolo possui 26 vagas de garagem, casa de bombas, sala de entrada de energia, entre outros cômodos. O pavimento térreo conta com recepção, loja, copa, banheiros masculino e feminino, sala de reunião, espaço para estacionamento e mais. Os 11 pavimentos seguintes possuem salas e escritórios com banheiros, copa e apartamentos residenciais, além de salas de refeição e jogos no 10º e 11º pavimentos. O átrio abriga a sala de máquinas dos elevadores, bomba dos hidrantes e caixa d'água. O prédio foi totalmente reformado e possui sistema de ar condicionado tipo split instalado em todos os andares, exceto no 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência. Não perca a oportunidade de investir em um dos locais mais desejados de São Paulo, entre em contato conosco e agende uma visita.


 

Subsolo - com uma área total de 611,53 m², este pavimento é composto por 26 vagas de garagem, casa de bombas, ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário.

Térreo - este pavimento é dividido em três áreas. Na parte da frente, há a recepção com acesso ao edifício, e na lateral direita há uma loja. Na parte dos fundos, há uma copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e um espaço para 15 vagas de carro sem demarcação.

1º ao 8º pavimento - Estes andares possuem áreas de 330m² por laje e são destinados a salas e escritórios, com dois banheiros masculino e feminino e uma copa em cada andar.

9º pavimento - Este pavimento contém nove apartamentos residenciais, cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos. Além disso, há uma copa, lavanderia e um banheiro neste andar.

10º pavimento - Neste pavimento, há três salas de refeição, cada uma com banheiro, lavatório e sala de aquecedor de água, além de uma cozinha.

11º pavimento - Este pavimento é composto por três salas de jogos, dois sanitários e um salão de festas com karaokê.

Átrio - Este espaço contém a sala de máquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes e a caixa d'água.

Sobre o bairro

No coração de São Paulo, o bairro Bela Vista é um verdadeiro mosaico de cultura, lazer e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está repleto de conveniências. Imagine viver a poucos passos de teatros renomados, como o Teatro Municipal e o Teatro Sérgio Cardoso, além de estar cercado por restaurantes que são verdadeiros patrimônios gastronômicos.

Bela Vista é sinônimo de diversidade e tradição. A famosa Feira da Liberdade, também conhecida como Feirinha da Liberdade, é um ponto de encontro para quem aprecia a cultura oriental. Além disso, o bairro é palco do tradicionalíssimo Carnaval Paulistano.

Se você busca um lugar vibrante para morar, com opções de lazer para todos os gostos e idades, Bela Vista é o seu destino ideal. Este bairro pulsante tem tudo para te encantar! Viva em Bela Vista e experimente São Paulo em sua melhor versão!

Bela Vista, um bairro estrategicamente localizado em São Paulo, oferece acesso imediato a uma variedade de serviços e comodidades. Entre eles, o Shopping Frei Caneca, um centro de compras moderno e sofisticado que atende a todas as suas necessidades de varejo.

A área é também um hub médico com instituições de renome como o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital Municipal Infantil Menino Jesus. Seja para consultas de rotina ou emergências, você estará a poucos minutos de atendimento médico de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta é uma verdadeira joia urbana, oferecendo um espaço verde tranquilo no meio da agitação da cidade. E para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como o Curso ETAPA - São Joaquim, Escola Estadual Caetano de Campos e a Stance Dual School torna Bela Vista uma escolha ideal.

Adicionalmente, o bairro abriga centros inovadores como o Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia, colocando-o na vanguarda dos avanços médicos. Completando a lista estão as conveniências diárias como OXXO - Consolação e Galpão Consolação, além do Colégio J. R. Passalacqua.

Viver em Bela Vista significa ter tudo ao seu alcance - cultura, saúde, educação e lazer. É realmente um bairro que tem tudo para encantar!