Valor para Venda
R$ 2.600.000,00

Prédio para venda em Niterói / RJ, São Francisco, área total 600

cod: BR0066
Área 600 m²
São Francisco

Descrição do imóvel

Trata-se de um imóvel constituído por 1 (um) prédio em 3 (três) pavimentos, edificado no terreno de 360m², onde funcionava uma empresa de atividade financeira, tendo no térreo uma recepção com piso de granito cinza, 2 (dois) banheiros, uma sala e garagem para um veiculo e acesso aos demais pavimentos por escada interna revestida em granito cinza e outra externa revestida em cerâmica, em bom estado de conservação.

No segundo pavimento localiza-se um conjunto de 4 (quatro) salas individualizadas por divisórias com piso suspenso (para cabeamento). No mesmo pavimento há uma copa,  cozinha e dispensa casa de máquinas e área descoberta esta, com aproximadamente 45m² revestida com piso cerâmico. Já no terceiro e último pavimento, há também um conjunto de 4 salas individualizadas por parede de alvenaria e sala de reuniões.

O referido imóvel encontra-se  com sua estrutura excelente. O referido imóvel é todo murado, com grades em alumínio na parte da frente, com  portão social e de garagem do mesmo material, pátio frontal com jardim. Pátio interno com piso em lajotões cerâmico.
 
Encontra-se com alguns mobiliários em bom estado de conservação. 

Pontos fortes

Zona nobre de niterói.
Próximo ao catamarã.
Farto transporte público.

Sobre o bairro

Aninhado na deslumbrante cidade de Niterói, o bairro São Francisco é um tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade incomparável. Com sua localização privilegiada, proporciona vistas panorâmicas do pôr do sol sobre a Baía de Guanabara, tornando-se um refúgio pitoresco para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Este bairro exclusivo oferece uma variedade de comodidades modernas, desde restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas até escolas de alto padrão e centros médicos avançados. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam São Francisco um lugar perfeito para famílias e profissionais.

Além disso, a proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte garantem uma viagem sem complicações para o trabalho ou lazer. O São Francisco é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida luxuoso esperando por você. Venha experimentar o melhor que Niterói tem a oferecer!

A vida em São Francisco, Niterói, é a personificação da conveniência e do conforto. Com o São Francisco Hospital & Maternidade e a Oncomed Niterói São Francisco nas proximidades, você terá acesso à assistência médica de alta qualidade ao virar da esquina. A educação também é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como o Instituto GayLussac, Colégio Nossa Senhora da Assunção, Escola Municipal Prof Maria Ângela Moreira Pinto e Escola Estadual Cizínio Soares Pinto, proporcionando um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos.

O bairro também oferece uma variedade de opções de lazer. A Praça do Rádio Amador e o GayLussac Jardim são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola Solange Dreux e MPS Va?a e Surfski. E para os entusiastas de caminhadas, a trilha dos blocos oferece uma fuga pitoresca na natureza.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Diamante e o Mercadinho da Barbara estão bem ao seu alcance. E para uma experiência de compras superior, o Shopping Lido Center está a apenas uma curta distância. Venha descobrir a vida luxuosa que espera por você em São Francisco, Niterói!

O que tem próximo de São Francisco:

Hospital

  • São Francisco Hospital & Maternidade
  • CON - Unidade São Francisco
  • Oncomed Niterói São Francisco

Escola

  • Instituto GayLussac
  • Colégio Nossa Senhora da Assunção
  • GayLussac Jardim
  • Maple Bear
  • Escola Municipal Prof Maria Ângela Moreira Pinto
  • Escola Estadual Cizínio Soares Pinto
  • AEN - Associação Educacional de Niterói
  • UMEI - Maria Luiza da Cunha Sampaio
  • Escola Solange Dreux
  • MPS Va?a e Surfski

Parque

  • Praça do Rádio Amador

Mercado

  • Mercado Diamante
  • Casafruti
  • Mercadinho da Barbara

Shopping center

  • Shopping Lido Center

Trilha de Caminhada

  • Morro da Souza Soares
  • trilha dos blocos
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Venda
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