Valor para Locação
R$ 40.000,00

IPTU
R$ 10.000,00

Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, República, construido em 1955, área total 1.012,00

cod: pred383
Área 1.012,00 m²
República Leste Republica metro Republica 3

Descrição do imóvel

Se você está em busca de um espaço comercial para locação que una tradição e modernidade, este imóvel no bairro República, em São Paulo, é a escolha perfeita para você! Localizado em uma região privilegiada da zona Leste, próximo ao metrô República, este prédio comercial ,possui uma área total de 1.012,00 m², distribuídos de forma inteligente em ambientes amplos e bem iluminados, pronto para academia .

Com vestiários Masc e Fem e WC com acessibilidade , ar condicionado e portão eletrônico, este imóvel oferece o conforto e a segurança que você precisa para o seu negócio prosperar. Além disso, conta com uma copa,sala de CPD e um escritório, ideais para otimizar a rotina de trabalho e garantir a praticidade no dia a dia. Imagine-se recebendo seus clientes em um ambiente sofisticado e bem estruturado, pronto para atender às demandas do seu negócio.

A localização estratégica deste imóvel proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade para você e seus colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço que une história e modernidade, agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio!

Pontos fortes

próx ao metro República 

Observações do Imóvel

Imovel pronto para academia, com um subsolo com 287m, escada na frente e nos fundos, elevador ate o 1º andar, mesanino escada na frente e nos fundos, 3 salas sendo uma copa. 1º andar, vão livre, escada na frente e nos fundos, elevador. Terreo com 287m, com entrada pela rua, vão livre, escada na frente e nos fundos, com elevador. 2º pavimento laje de cobertura, escada nos fundos, casa de maquinas e equipamentos, sala de almoxarifado e armarios de funcionarios, ar condicionado em todos os pavimentos, eletrica e hidraulica tudo novo. Testada/Frente 22,40m.

Sobre o bairro

Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.

Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.

O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.

O que tem próximo de República:

Shopping center

  • Galeria do Rock
  • Shopping Light
  • Galeria Metrópole
  • Shopping Porto Geral
  • Pátio Metrô São Bento
  • Galeria Do Reggae

Hospital

  • Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central
  • Hospital Santa Isabel
  • Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília
  • Pronto Socorro Central Santa Casa Municipal De São Paulo
  • Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo
  • dr.consulta
  • Clínica Acor
  • Ambulatório Conde de Lara

Parque

  • Praça da República
  • Vale Do Anhangabaú
  • Parque Augusta

Escola de ensino médio

  • Escola Estadual Caetano de Campos

Supermercado

  • Instituto Feira Livre

Mercado

  • OXXO - Consolação
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