Loja para venda em Teresina / PI, São Cristóvão, 1 banheiro, construido em 30.10.2026, área total 88,20, área construída 88,20

Descrição do Imóvel

CONNECT STUDIO JOQUEI
Powered By Housi - Sua casa por assinatura
ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Senador Candido Ferraz, 2145, São Cristóvão, Teresina-PI, esquina com Rua das Verbenas.
NÚMERO DE TORRES: 01
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 17 pavimentos + subsolo
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 19 apartamentos tipo por andar / 06 coberturas duplex
NÚMERO DE UNIDADES AUTÔNOMAS: 244 + 1 loja comercial
NÚMERO DE ELEVADORES: 03

A LOJA:
* Amplo espaço com banheiro
- Irá atender toda a demanda tanto dos moradores dos 244 unidades disponíveis no Condomínio, como também toda a região que a cerca.
Excelente opção para cafeterias, padarias, Farmácia, Frigorífico, Salão de beleza...

O LAZER:
* Playground (no térreo) 
* Bike Sharing (bicicletas disponíveis para possível locação dos moradores - tudo realizado pelo app)

O ROOFTOP (Lazer na Cobertura):
* Piscina,
* bar, 
* lounge fest,
* campinho de futebol,
* terraço Panorâmico
* Lavanderia com Coffee Stop (para vc tomar seu cafézinho enquanto aguarda a roupa ser lavada).
* Academia
* Coworking / CoStudying
* Meeting Room (Sala de Reuniões)
* Área Gourmet com churrasqueira
* Espaço Poket Games (Pub Jogos)

O CONDOMÍNIO:
* Gestão de Locação - App Exclusivo (opcional)
* Ecossistema de Serviços - App Exclusivo (Produtos e serviços para agregar valor e parceria com fornecedores).
* Housi Decor (opcional) - Desenvolve e executa o Projeto de mobilia e decoração do imóvel
* Espaço Delivery
* Recepção com mini-market
* E-Station (Tomada para carro elétrico em 03 vagas)
* Loja no térreo
* Eclusa de segurança
* Portaria com acesso controlado através de fecho eletromecânico;
* Sistema de combate a incêndios através de hidrantes nos pavimentos, extintores de incêndio nas áreas comuns e portas corta-fogo no acesso a escadaria, de acordo com as exigências do projeto a ser aprovado no Corpo de Bombeiros;

MAIS INFORMAÇÕES:
* Todas as unidades equipadas com fechaduras digitais
* Piso Porcelanato em todas as unidades
* Central de interfones de última geração
* Pré-Instalações para TV por assinatura “pay-per-view”, em todos os quartos e sala de estar (somente eletrodutos);
* Bancadas da cozinha e banheiros em granito,
* Gás canalizado em todos os apartamentos e salão de festas

OUTRAS OPÇÕES NO CONDOMÍNIO:

Tipo 1 - 27,00m² / 27,62m²

* Studio com banheiro,
* área da cozinha com pia de lavar louça, pia de lavar roupas e gás canalizado
* Área técnica para o condensador de ar condicionado split
Obs: Apto com finais 01 e 19 medem 27,62m² / E os apartamentos de 27m² são os de final: 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 18

Apartamento - 40,10m² / 40,15m² / 41,14m²

* Sala de estar / jantar com varanda
* Cozinha
* 02 quartos (sendo 01 suíte reversível)
* Área técnica
Obs: Apto com final 04 e 05 de 40,10m² // finais 16 e 17 para os aptos de 40,15m² //   final 11 para os aptos de 41,14m².
 

Cobertura Duplex - 78,29m² 

1º Pavimento:
* Sala de estar / jantar
* Cozinha
* Área de serviço
* 01 quarto
* Banheiro social
* Área técnica
Pavimento Superior:
* 01 Quarto
* 01 Banheiro social
* Varanda Gourmet com churrasqueira e piscina com hidromassagem
Obs: Apto 1611
 

Cobertura Duplex - 104,00m² 

1º Pavimento:
* Sala de estar / jantar
* Cozinha
* Área de Serviço
* 01 suíte
* Área técnica
Pavimento Superior:
* Sala íntima (Home Theather)
* 01 Suíte
* Varanda Gourmet com churrasqueira e piscina com hidromassagem
Obs: Apto 1612, 1613
 

Cobertura Duplex - 77,80m² 

1º Pavimento:
* Sala de estar / jantar
* Cozinha
* Área de serviço
* 01 quarto
* Banheiro social
* Área técnica
Pavimento Superior:
* 01 Suíte reversível
* Varanda Gourmet com churrasqueira e piscina com hidromassagem
Obs: Apto 1614 / 1615

Cobertura Duplex - 105,25m² 

1º Pavimento:
* Sala de estar / jantar
* Cozinha
* Área de serviço
* 01 suíte
* Área técnica
Pavimento Superior:
* Sala Íntima (Home Theather)
* 01 Suíte 
* Varanda Gourmet com churrasqueira e piscina com hidromassagem
Obs: Apto 1616

Pontos Fortes

Locallização privilegiada, próximo ás melhores escolas da cidade, Lazer e Clínicas
* construção será realizada pela ELO ENGENHARIA LTDA

Observações do Imóvel

* ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: 30/10/2026 Até a conclusão da obra, os valores serão corrigidos pelo INCC/FGV Após a conclusão da obra, os valores serão corrigidos pelo IGP-M, acrescidos de juros de 1% ao mês Tabela sujeita a modificações a qualquer momento, sem aviso prévio.

Sobre o Bairro São Cristóvão

Bem-vindo ao São Cristóvão, um bairro encantador na vibrante cidade de Teresina. Este bairro oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um local ideal para se estabelecer. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados e restaurantes, a conveniência é um dos principais atrativos do São Cristóvão.

A segurança é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida que cuida uns dos outros. O bairro também se orgulha de suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando espaços para atividades ao ar livre e lazer familiar.

O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade tornam o São Cristóvão um local estratégico para quem busca mobilidade. A diversidade de imóveis disponíveis vai desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, atendendo a todos os estilos de vida.

Venha experimentar o charme do São Cristóvão em Teresina, um bairro que promete qualidade de vida e satisfação garantida para seus moradores.

Descubra o São Cristóvão, um bairro em Teresina que se destaca pela proximidade com instituições de ensino renomadas como o Grupo Educacional CEV - Unidade Kennedy, Colégio Lerote, CETI Governador Dirceu Mendes Arcoverde e Instituto de Ensino Aplicado - INAPI. Além disso, a região é lar da prestigiada Escola Dom Bosco e do SENAR (Serviço Nacional de Aprendizagem Rural), proporcionando oportunidades educacionais para todas as idades.

O bairro também é conhecido por suas excelentes instalações de saúde, incluindo a Nova Maternidade Dona Evangelina Rosa - NMDER e a Maternidade Estadual do Piauí. Complementando estas facilidades, temos a Vila Saúde Kids e o EIT - Escola de Imagem de Teresina, oferecendo serviços especializados para sua família.

No coração do bairro encontra-se o Balão do São Cristóvão e o Baloon Center, pontos de referência e encontro dos moradores. Para os amantes da culinária marinha, o Qualimix Pescados Prime é uma opção imperdível.

O São Cristóvão é um bairro que valoriza a educação e a saúde, proporcionando uma vida confortável e conveniente para seus residentes. Venha viver no São Cristóvão e desfrute de tudo que este maravilhoso bairro tem a oferecer!