Loja Comercial para aluguel em Salvador / BA, Itaigara, 15 banheiros, 99 garagens, área total 46,00

Descrição do imóvel

Loja para locação no pavimento térreo do SHOPPING ITAIGARA: 46,00 m².

Com mais de 40 anos de história e memória afetiva, construiu um vínculo afetivo com os clientes, tornando-se a primeira opção em compras, serviços e entretenimento para moradores e trabalhadores do entorno, em uma das áreas mais nobres e movimentadas da capital baiana.

Um verdadeiro centro de convivência, compras e serviços, onde os seus visitantes vivenciam experiências singulares. Com uma área construída de mais de 37 mil m², mais de 700 vagas de estacionamento e cerca de 200 lojas, tornou-se a primeira opção em compras, serviços e entretenimento para moradores e trabalhadores do entorno.

Com o slogan “Sempre com Você”, o shopping tem na promoção do bem-estar e valorização das pessoas o seu principal lema. Além disso, conta com excelência em atendimento, responsabilidade social e ambiental e valorização da cultura. Antenado nas tendências do segmento, o Shopping Itaigara também se tornou petfriendly, recebendo em suas dependências mais esses importantes membros agregados às famílias baianas.


 

Informações Gerais

Saiba mais detalhes do Shopping Itaigara.

• Inauguração: 12/12/1980
• Unidades: 200 lojas
• Área bruta locável: 13.095 m²
• Fluxo mensal: 300.000 pessoas

 

Mix do Shopping
Moda FemininaAlimentaçãoJoalheriaFarmáciaComésticoModa InfantilTelefoniaSupermercadoBanco
AcessóriosModa PraiaModa MasculinaModa FestaEstéticaÓticasModa UnisexCalçadosPapelaria
Variedade

aposentadoria, oportunide de investimento, lucro, lucratividade, altos ganhos, renda vitalicia, bares, bar, restaurante, lanconhete, delicatessen, padaria, salão de beleza, clinica, posto de combustivel, algergue, praia, avenida manoel dias da silva, rio vermelho, iguatemi, shopping da gente, paulo vl, rua cassilandro barbuda, rio vermelho, pituba, caminho das arvores, itaigara, imbui, jardim aramação, jardim de alah, avenida manoel dias da silva, paulo 6, loteamento aquarius, paralela, praia, orla, rua sao paulo, rua rio de janeiro, rua minas gerais, brotas, candeal, boca do rio, piata, Prédio, Casa, Mansão, Luxo, Lazer, Segurança, Preço, valorização, alto luxo, Alto Padrão, edifício, investimento, Salvador, Bahia PIRNCIPAIS BAIRROS: : Vitória; Canela; Graça; Barra ;Ladeira da Barra ; Rio vermelho ; Ondina ; Pituba ; Itaigara; Costa azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbuí; Paralela; pituaçu SERRA IMPERIAL DA GRAÇA SERRA DOS CORAIS SERRA DO MAR JARDIM IMPERIAL PALAZZO RIO VERMELHO Bahiano de Tênis D'azur Green Ville / Green Vile Le Parc Parque Tropical FLOR DE LIS GREEN LIFE SINGULLARE HORTO BELA VISTA HEMISPHERE TOP IMBUÍ Horto Parque Barcelona IMBASSAI PRIVILEGE Magistrale Terrazzo Santa Luzia Undae Terrazzo SAN Lazzaro Reserva sauípe Imbassai privilege Seven Gardem Jaguar Rio Tamiza Parque tropical Hemisphere Dazur Serra imperial da Graça Baiano de tênis Riservatto Itc Singulare Horto parque Barcelona Hangar Jvf Vivace Adorato Alegri Lucce BRF o último lançamento mais recente Vista bela cabula Flor de liz ondas de Patamares tenda mrv Bairros de Salvador: Acupe, Aeroporto, Águas Claras, Alto da Terezinha, Alto das Pombas, Alto do Cabrito, Alto do Coqueirinho, Amaralina, Areia Branca, Arenoso, Arraial do Retiro, Bairro da Paz, Baixa de Quintas, Barbalho, Barra, Barreiras, Barris, Beiru, Tancredo Neves, Boa Viagem, Boa Vista de Brotas, Boa Vista de São Caetano, Boca da Mata, Boca do Rio, Bom Juá, Bonfim, Brotas, Cabula, Cabula VI, Caixa D?Água, Cajazeiras, Calabar, Calabetão, Calçada, Caminho das Árvores, Caminho de Areia, Campinas de Pirajá, Canabrava, Candeal, Canela, Capelinha, Cassange, Castelo Branco, Centro, Centro Administrativo da Bahia, Centro Histórico, Chapada do Rio Vermelho, Cidade Nova, Comércio, Cosme de Farias, Costa Azul, Coutos, Curuzu, Dom Avelar, Doron, Engenho Velho da Federação, Engenho Velho de Brotas, Engomadeira, Fazenda Coutos, Fazenda Grande, Federação, Garcia, Graça, Granjas Rurais Presidente Vargas, IAPI, Ilha de Bom Jesus dos Passos, Ilha de Maré, Ilha dos Frades, Imbuí, Itacaranha, Itaigara, Itapuã, Itinga, Jaguaripe, Jardim Armação, Jardim Cajazeiras, Jardim das Margaridas, Jardim Nova Esperança, Jardim Santo Inácio, Lapinha, Liberdade, Lobato, Luiz Anselmo, Macaúbas, Mangueira, Marechal Rondon, Mares, Massaranduba, Mata Escura, Matatu, Monte Serrat, Moradas da Lagoa, Mussurunga, Narandiba, Nazaré, Nordeste de Amaralina, Nova Brasília, Nova Constituinte, Nova Esperança, Nova Sussuarana, Novo Horizonte, Novo Marotinho, Ondina, Palestina, Paripe, Patamares, Pau da Lima, Pau Miúdo, Periperi, Pernambués, Pero Vaz, Piatã, Pirajá, Pituaçu, Pituba, Plataforma, Porto Seco Pirajá, Praia Grande, Resgate, Retiro, Ribeira, Rio Sena, Rio Vermelho, Roma, Saboeiro, Santa Cruz, Santa Luzia, Santa Mônica, Santo Agostinho, Santo Antônio, São Caetano, São Cristóvão, São Gonçalo, São João do Cabrito, São Marcos, São Rafael, São Tomé, Saramandaia, Saúde, Sete de Abril, Stella Maris, STIEP, Sussuarana, Tororó, Trobogy, Uruguai, Vale das Pedrinhas, Vale dos Lagos, Valéria, Vila Canária, Vila Laura, Vila Ruy Barbosa, Jardim Cruzeiro, Vitória Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direto com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança, praia do flamengo, stella mares, stela mares, pedra sol, piata, jaguaribe, lauro de freitas, praia de ipitanga, praia de aleluia, orlando gomes, quatro rodas, buraquinho, vilas dp atlantico, miragem, abrantes, boca do rio, imbui,

Pontos fortes

SHOPPING ITAIGARA. MELHOR A CADA DIA. Fundado em dezembro de 1980, o Shopping Itaigara logo se tornou querido pelo povo baiano. Com o tempo, foi se tornando uma extensão da casa e da vida das pessoas que frequentavam seus espaços. O acesso do público é facilitado pelo fato do Itaigara ficar situado na Avenida ACM, umas das vias mais importantes e conhecidas da cidade. Hoje, o shopping tem uma longa história com seus clientes e reconhece tudo o que eles mais gostam: variedade de lojas e qualidade nos serviços oferecidos. Mas, mais do que isso, o Itaigara se transformou no shopping da vida dos baianos.

PERFIL DO SHOPPING Target: Classes A, B, C Fluxo médio diário: 20 MIL PESSOAS Sexo: 66,3% FEMININO E 33,7% MASCULINO Idade: 47% 45 ANOS OU MAIS 

DADOS TÉCNICOS • Inauguração: 12 de dezembro de 1980 • Área construída: 38.710,30m² • Área bruta locável: 13.095m² • 590 vagas de estacionamento • 182 lojas • 3 âncoras • 3 pavimentos de lojas • 3 megastores • Praça de alimentação

QUAL A VANTAGEM DE ANUNCIAR EM UM SHOPPING? • Contato direto com o consumidor. • Público qualificado e formador de opinião: 93% dos consumidores de shopping center pertencem às classes A, B, C e 77% têm ensino médio ou superior. • Consumidor pré-disposto para compra: 43% dos visitantes dos shoppings efetivam compra. • Vantagem do impacto da mensagem no momento da decisão de compra. Pesquisas apontam que 81% dos consumidores decidem comprar no ponto de venda. *Fonte Abrasce - Associação Brasileira de Shopping Centers e IPDM – Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento de Mercado

MAIS VISIBILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO O projeto de merchandising do Shopping Itaigara foi concebido para atingir os objetivos de comunicação das empresas parceiras, aproveitando e mantendo os diferenciais arquitetônicos e a harmonia entre conforto, consumo e entretenimento. As possibilidades de formatos e locais não se restringem às peças apresentadas a seguir.

Observações do Imóvel

VALOR DO CONDOMÍNIO EM PERÍODO NORMAL: R$ 3.096,85

IPTU (cota mensal): R$ 942,78

ALUGUEL: R$ 5.000,00

VALOR TOTAL: R$ 9.039,63

Sobre o bairro

Descubra o Alto do Itaigara, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o Alto do Itaigara oferece uma vida de qualidade, combinando comodidade urbana e tranquilidade residencial. Este bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e dinâmica, com uma ampla gama de serviços à disposição. Aqui, você encontrará escolas renomadas, centros comerciais sofisticados e uma variedade de restaurantes gourmet para satisfazer seu paladar. O Alto do Itaigara é também um bairro verde, com espaços ao ar livre convidativos para atividades recreativas e relaxamento. Os imóveis aqui são modernos e espaçosos, projetados para proporcionar conforto e estilo. Viver no Alto do Itaigara significa estar perto de tudo que importa, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que sua família merece. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha para o Alto do Itaigara - onde a vida acontece!

Complementando, o Alto do Itaigara está cercado por uma série de instituições e estabelecimentos de renome. A poucos passos, encontra-se o Hospital Teresa de Lisieux, referência em cuidados médicos, e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garantindo a segurança e saúde de sua família. Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade Joventino Silva é um refúgio verde no coração da cidade.

O bairro também abriga excelentes opções educacionais como o Colégio São Paulo e a Sartre Escola SEB - Itaigara, além da Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e do Colégio Estadual General Dionisio Cerqueira. As compras são facilitadas com a presença do Shopping Paseo Itaigara e do Shopping Cidade, bem como o Max Center e o Liberal Center.

A região ainda conta com centros médicos especializados como a Clínica de Brotas, Centro Médico Salvador, Centro Médico Cristian Barnard e o DAY HORC HOSPITAL DE OLHOS RUY CUNHA. Para aqueles que buscam tratamentos alternativos, temos o INOOA - Centro de Tratamento do Ouvido e o Centro Shi - Tratamento com Ozonioterapia em Salvador.

E para os espiritualistas, a FEEB - Federação Espírita do Estado da Bahia está próxima. Viver no Alto do Itaigara é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha desfrutar deste bairro incrível!