Valor para Venda
R$ 367.648,00

Lançamentos para venda em São Paulo / SP, Moóca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 12/2026

cod: AP568261
Área 40 m² a 79,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Moóca RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO LESTE SÃO PAULO Sim Em Obras

Descrição do imóvel

Apartamentos à venda na Moóca - ZL/SP 

- Residencial de Padrão Ecônomico  
- Aptos Tipo de 40 m², 46 m², 50 m² e 55 m² 
- Aptos Gardens de 62 m² e 79 m² 
- Dormitórios: 2, 3 
- Suítes: 1 
- Vagas: ( 489 carros, sendo 5 PCD e 24 idoso / 8 motos, 1utilitário, 107 Bikes )  
- Depósito privativo 


Condomínio Clube 
- HIS2 até 6 salários mínimos / Renda bruta à partir de R$ 8.000,00 


- Aptos Tipo de 40 m² - 2 dorms - 1 vaga moto 
- Aptos Tipo de 40 m² - 2 dorms - 1 vaga carro 
- R$ 277.311,00 - 04/24 

Condomínio Clube 
- R2V Renda familiar a partir de R$ 8 mil 

- Aptos Tipo de 46 m² - 2 dorms - 1 suíte 

- Aptos Tipo de 50 m² - 2 dorms - 1 suíte - Depósito 
- R$ 367.648,00 - 04/24 
- Aptos Tipo de 55 m² - 3 dorms - 1 suíte 
- R$ 415.482,00 - 04/24 


- Aptos Gardens de 62 m² - 3 dorms - 1 suíte 
- R$ 410.452,00 - 04/24 

- Aptos Gardens de 79 m² - 3 dorms - 1 suíte 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Wifi em áreas comuns
- Mini Market 
- Tomada USB 
- Previsão para instalação de ar-condicionado com tubulação seca 

- Lazer completo 
- Espaço Gamer - Salão de Festas 1 e 2 - Salão de Jogos - Coworking - 2 academias - Espaço Gourmet - Lavanderia - Playground - Piscina Adulto c/ 24m e Infantil - Churrasqueira e Gourmet com Forno de Pizza - Quadra de Beach Tennis - Beauty Care - Bicicletário e Oficina - Espaço Zen - Brinquedoteca - Espaço Cinema e Cine Open Air - Pet Place - Pet Care - Sport Bar - Espaço Chef - Espaço Zen - Estudio de Gravação -Praça Central - Pomar - Horta em Vasos - Pergolado - Redário - Espaço Yoga 

- Localização 
- Localizado em um ponto estratégico da região, entre a Av. Paes de Barros e Rua dos Trilhos, Rua da Moóca, Universidade Anhembi Morumbi, o projeto está localizado a 500m da estação Moóca (CPTM) e a 6 min. da estação Bresser-Mooca do metrô, possui fácil acesso à ligação leste-oeste da cidade pela Av. Alcântara Machado, importante via expressa da cidade. Além de diversas opções de linhas de ônibus a sua porta. 

Di Cunto Restaurante 1 min. 
Estação Mooca - CPTM 5 min. 
Universidade Anhembi Morumbi 6 min. 
Estação Basser-Mooca - Metrô 6 min. 
FAM - Campus Moinho - Mooca 7 min. 
NotreDame Intermédica 7 min. 
Athletic Club Juventus 8 min. 
Hospital Sancta Maggiore 9 min. 
Universidade São Judas 9 min. 
Esfiha Juventus 10 min. 
SENAI 10 min. 

Observações do Imóvel

Renda à partir de R$ 8.000,00 
DOCUMENTAÇÃO PESSOA FÍSICA 
- Ficha cadastral preenchida e assinada 
- RG / CPF / CNH 
- Comprovante de endereço atualizado
- Comprovante de estado civil
- Comprovação de Renda 
- Extrato FGTS 
- IR Comprovante de imposto de renda IR declarado + recibo de entrega 
Caso seja necessário incluir no contrato o cônjuge, coobrigado ou sócio, anexe os mesmos documentos descrito acima. 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!

O que tem próximo de Alto da Mooca:

Hospital

  • Instituto CEMA
  • Hospital e Maternidade São Cristóvão
  • Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP
  • Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa
  • Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca
  • Hospital Personal - Cuidados Especiais
  • Hospital San Gennaro
  • São Paulo SP
  • São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde
  • CIM PRIME
  • São Cristóvão Saúde - Centro Ambulatorial Américo Ventura 6
  • Villa Lobos Centro Médico Ortopedia

Parque

  • CDC Parque da Mooca
  • Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti

Escola

  • Colégio Santa Catarina - São Paulo
  • EE Prof. André Xavier Gallicho
  • E. E. PEI MMDC
  • Externato Nossa Senhora Menina
  • Liceu Santa Cruz

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Mooca
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