## Vende-se Condomínio Residencial com 12 Kitnets Locadas | 450m² | Emaús – Parnamirim/RN
**Valor de Venda:** R$ 520.000,00
**IPTU:** R$ 3.000,00/ano
### Excelente oportunidade para investidores!
Empreendimento residencial já em funcionamento, composto por **12 kitnets**, todas alugadas, proporcionando **renda imediata** e excelente potencial de valorização.
### Características do Empreendimento
* Área total: 450m² (terreno 15x30)
* 12 unidades residenciais independentes
* Todas as unidades atualmente alugadas
* Renda mensal aproximada de **R$ 5.400,00**
* Escritura pública
### Características das Kitnets
Cada unidade dispõe de:
* Sala e cozinha integradas
* 1 dormitório
* 1 banheiro
* Piso em cerâmica
* Paredes emassadas
* Teto em PVC
* Revestimentos e acabamento decorativo
* Bancada em granito
* Armário superior e inferior na cozinha
* Criado-mudo incluso
### Estrutura do Condomínio
* Garagem
* Área de convivência com bancos
* Espaço externo para secagem de roupas
* Condomínio organizado, silencioso e seguro
* Ideal para locação de longo prazo
### Diferenciais
* 100% das unidades ocupadas
* Geração de renda desde o primeiro dia
* Usina própria de energia solar, reduzindo significativamente os custos operacionais
* Água, energia elétrica, internet de 500 Mega e demais serviços já estruturados
* Excelente opção para quem busca renda passiva com imóveis
### Localização Estratégica
Próximo a:
* Paradas de ônibus
* Supermercados
* Farmácias
* Postos de combustíveis
* Unidades de saúde
* Praças
* Comércio local
* Fácil acesso à BR-101 e às principais vias da região
A localização favorece a alta procura por locação, mantendo excelente índice de ocupação.
### Condições de Negociação
* Escritura pública
* Aceita financiamento, conforme análise da instituição financeira
* Estuda receber veículo ou imóvel como parte do pagamento (permuta, dação)
### Excelente oportunidade de investimento
Um empreendimento pronto, totalmente ocupado e com fluxo de caixa imediato. Ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio sólido, com renda recorrente e excelente perspectiva de valorização em uma das regiões que mais crescem em Parnamirim.
Corretor:
Leandro Xavier – CRECI/RN 7148
Vendemos, locamos e administramos seu imóvel.
https://contate.me/leandro-xavier
Bairro: Emaús
Em Condomínio: Sim
Situado no coração de Parnamirim, o bairro Emaús é um verdadeiro tesouro residencial. Este encantador bairro combina a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Repleto de belas casas e condomínios de luxo, Emaús é perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e das facilidades urbanas.
Com uma infraestrutura completa, Emaús oferece uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas de alto padrão e centros médicos. Além disso, está próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.
O bairro também se destaca por sua atmosfera acolhedora e segura. As ruas arborizadas e bem cuidadas são ideais para caminhadas ao ar livre, enquanto os parques locais são perfeitos para momentos de lazer em família.
Viver em Emaús significa desfrutar do melhor que Parnamirim tem a oferecer: uma vida tranquila e confortável em um bairro seguro e bem localizado. Não perca a oportunidade de fazer deste encantador bairro o seu novo lar!
Emaús, em Parnamirim, é um bairro privilegiado quando se trata de educação. Com uma variedade de instituições renomadas como a Escola Estadual Dom Nivaldo Monte, o Centro Educacional Agnus Dei - RN e a Esc. Mun. Manoel Machado, você terá a certeza de que seus filhos estão recebendo uma educação de qualidade. Para os pequenos, o bairro também oferece excelentes opções como a Escola Primeiro Amor berçário e creche unidades I e o Colégio Menino Jesus.
Emaús também se destaca por sua variedade de comércios locais. A Mercearia Nova Opção e o Mercadinho Nossa Sra das Graças são perfeitos para suas compras do dia a dia, enquanto a Casa do Jarro oferece uma seleção única de plantas e decorações para sua casa.
Para momentos de lazer, Emaús não decepciona. O Estúdio de dança Inspira Ballet é perfeito para quem gosta de dançar, enquanto o Ágape Recreação Infantil oferece diversão garantida para as crianças. E para quem busca cuidados com a saúde, a Clínica de Reabilitação está pronta para atender suas necessidades.
Em resumo, Emaús é um bairro completo que oferece tudo que você precisa para viver bem e com qualidade. Não perca a oportunidade de chamar este lugar incrível de lar!
Escola Estadual Dom Nivaldo Monte
Centro Educacional Agnus Dei - RN
Esc. Mun. Manoel Machado
Escola Primeiro amor berçário e creche unidades I
Esc. Mun. Jorn. Rubens Manoel Lemos
Colégio Menino Jesus
Colégio Parque
Esc. Mun. Administrador Josafá Sisino Machado
C.I. Mun. Romana Santiago
Centro Educacional Oficina do Saber
Centro Educacional Parque
Ágape Recreação Infantil
Estúdio de dança inspira ballet
Paraíso Do Bebé Crecge Berçário
CCA - Centro de Concursos Aliança
Centro Infantil Belarmina Monte
Clínica de reabilitação
Mercearia Nova Opçao
Mercadinho Nossa Sra das Graças
Casa do Jarro
R$ 50,00
R$ 3.000,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Kitnet para venda em Parnamirim / RN, Emaús, 12 dormitórios, 12 banheiros, área total 450,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!