- Código: AP00008
Em um dos bairros mais promissores de São Gonçalo, encontra-se este magnífico APARTAMENTO + DUAS LOJAS e uma CASA DE FUNDOS, perfeito para investidores que buscam uma oportunidade única.
1- APARTAMENTO
Com 2 dormitórios espaçosos e 3 vagas de garagem, este imóvel oferece conforto e praticidade para quem deseja investir em um local estratégico.
2 - CASA NOS FUNDOS
Com 2 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço
3 - 2 LOJAS
Duas lojas, cada uma com 3 METROS DE FRENTE POR 2 DE PROFUNDIDADE, vão livre com banheiro
Atualemente alugadas
Com uma área construída de 800,00 m² e terreno de 300,00 m², a amplitude e potencial deste apartamento são impressionantes.
Com um valor de R$ 600.000,00 e IPTU de R$ 250,00, este imóvel é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de crescimento em uma região em constante desenvolvimento. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento exclusivo tem a oferecer.
Bairro: Itaúna
Venha descobrir o bairro Itaúna, uma joia escondida em São Gonçalo. Este bairro residencial é um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde a qualidade de vida é elevada e a sensação de comunidade é forte. Com ruas arborizadas, praças convidativas e uma variedade de comércios locais, Itaúna oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. A proximidade com escolas, hospitais e supermercados fazem deste bairro um local ideal para famílias. Para os amantes da natureza, a presença de áreas verdes e parques proporcionam momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade em Itaúna, tornando-o um lugar seguro para se viver. A excelente infraestrutura e a fácil acessibilidade são outros pontos positivos que fazem deste bairro um destino desejado para quem busca qualidade de vida. Venha experimentar o estilo de vida Itaúna - um lugar onde você pode viver, trabalhar e brincar em harmonia com a natureza e a comunidade. Não perca esta oportunidade única!
Seja bem-vindo ao bairro Itaúna, um local que tem tudo o que você precisa ao seu alcance. Aqui, a educação é valorizada e evidenciada pela presença de instituições renomadas como CE Frederico Azevedo, Externato São Carlos, E.M Pastor Haroldo Gomes, Escola Municipal William Antunes de Souza e CIEP 248 Professor Tulio Rodrigues Perlingeiro.
O bairro também se destaca por sua variedade de opções para compras e serviços. O Mercado AC Cortês e a Mercearia Itaúna são pontos comerciais que oferecem produtos frescos e de qualidade. Além disso, a Autoescola de Itaúna está pronta para ajudar os novos motoristas a conquistarem sua independência.
Para os pequenos, o Centro Educacional Torres Filho, CEMEC - Centro Educacional Merenda Carvalho, Centro Educacional Adália Mascarenhas e Creche Escola Ana Vasconcelos proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.
Além disso, o bairro abriga espaços culturais como o CIEP 045 Porto do Rosa Intercultural Brasil - Rússia, enriquecendo ainda mais a vida dos moradores. E para quem busca um contato maior com a natureza, a Fazenda dos Mineiros é uma excelente opção.
Venha viver em Itaúna, um bairro completo que combina conforto, conveniência e qualidade de vida.
Mercado AC Cortês
Mercearia Itaúna
CE Frederico Azevedo
Externato São Carlos
E.M Pastor haroldo gomes
ESCOLA MUNICIPAL WILLIAM ANTUNES DE SOUZA
CIEP 248 Professor Tulio Rodrigues Perlingeiro
Centro Educacional Torres Filho
CEMEC - Centro Educacional Merenda Carvalho
Centro Educacional Adália Mascarenhas
CIEP 045 Porto do Rosa Intercultural Brasil - Rússia
Creche Escola Ana Vasconcelos
Centro Educacional Maria Clara Vasconcelos
AUTOESCOLA DE ITAÚNA
Centro Educacional Nova Canaã
Colégio Municipal William Antunes
Escola Eme
Centro Educacional Recanto das Acácias
Fazenda dos mineiros
Alcântara
R$ 150,00
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