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Apresentamos uma oportunidade singular para investidores exigentes: prédio comercial de alto potencial na Barra da Tijuca, Área Privativa de 570,20 m². três pavimentos, cobertura e pavimento superior técnico. No térreo, um jardim de 100 m² recebe clientes com charme, ao lado de portaria sofisticada, hall de entrada com elevador, churrasqueira integrada à cozinha de apoio, além de quarto e banheiro para funcionários e garagem para cinco veículos. O primeiro e o segundo pavimentos abrigam apartamentos completamente independentes, cada um com sala, copa, cozinha com dependência completa de empregada, lavabo e varanda – sendo o primeiro com três quartos (uma suíte com hidromassagem) e o segundo adaptado para duas suítes. A cobertura oferece sala ampla, três quartos, cozinha e área externa gourmet, perfeita para expansão de escritórios ou lounge corporativo. IPTU de R$ 3.997,00 e condomínio de apenas R$ 100,00 reforçam o apelo financeiro, enquanto a localização estratégica garante fácil acesso a shoppings, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Invista em um ativo que alia versatilidade de uso, estrutura completa e valorização contínua: agende sua visita e garanta já esta fatia do mercado mais promissor do Rio de Janeiro!
Bairro: Barra da Tijuca
Imóveis Comerciais para Venda no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Área Privativa de 570,20 m².
Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00, IPTU R$ 3.997,00, Valor do Condomínio R$ 100,00.
Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!
A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.
Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.
O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.
O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!
New York City Center
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Comercial Park palace
Gigante da Colina BarraShopping
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Clínica Salus Consultórios Barra
Lidador
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Placi Barra
Day Hospital
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Colégio AZ - Barra I
Rio International School
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
R$ 100,00
R$ 3.997,00
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