Valor para Locação
R$ 80.000,00

IPTU
R$ 5.634,00

Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Barra Funda, 15 banheiros, 18 garagens

cod: 4F94
Área 2.300,00 m²
Garagem 18 vagas
Banheiros 15
Barra Funda

Descrição do imóvel

Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário;
•    Iluminação natural através de janelas nas laterais;
•    Piso acima do nível do arruamento;
•    Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios;
•    Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea;
•    Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres;
•    Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril;
•    Instalação elétrica e hidráulica;
•    16 banheiros com louças e metais;
•    Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
•    Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.
•    Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
•    Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V;
•    Testada de 25m (fachada da entrada social);
•    Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio;
•    O Imóvel possui AVCB.

Sobre o bairro

A Barra Funda, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro repleto de vida e energia oferece uma mistura única de cultura, lazer e conveniência. Com sua rica história e patrimônio arquitetônico, a Barra Funda é um cenário urbano deslumbrante que atrai todos os tipos de pessoas. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e lojas, bem como teatros e galerias de arte, tornando-o o local perfeito para os amantes da cultura. Além disso, o bairro é conhecido por sua excelente conectividade com o resto da cidade através do transporte público. A Barra Funda é também um dos poucos bairros em São Paulo que oferece uma grande quantidade de espaços verdes para relaxar e se exercitar. Se você está procurando um lugar para viver que combine a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de um parque local, a Barra Funda é o lugar para você. Venha descobrir o que faz da Barra Funda um dos melhores lugares para viver em São Paulo!

Aninhada no coração de São Paulo, a Barra Funda está estrategicamente localizada perto de uma variedade de amenidades e instituições de prestígio. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Água Branca, um refúgio verde onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique relaxante.

A área é servida por várias instalações médicas, incluindo o Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica, AMA Especialidades Santa Cecilia e Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda, garantindo que suas necessidades de saúde estejam sempre bem atendidas.

Para famílias com crianças, a Barra Funda é uma escolha excepcional. O bairro abriga várias escolas renomadas como o Colégio Santa Marcelina - SP, Colégio Boni Consilii, Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado e Red House International School Higienópolis. Além disso, o bairro também conta com a proximidade do OBJETIVO Pacaembu (Berçário e Educação Infantil) e Olga Ferraz Colégio - COF.

Os residentes da Barra Funda têm acesso fácil a uma variedade de lojas convenientes como OXXO - Paraguaçu, OXXO - Bosque Americano e OXXO - Albuquerque. Para os amantes da gastronomia, o Empório Taiuva oferece uma combinação perfeita de mercado, padaria e restaurante.

Em resumo, viver na Barra Funda significa estar cercado por uma infinidade de comodidades, tornando a vida cotidiana não apenas conveniente, mas também agradável. Venha e experimente o estilo de vida vibrante e diversificado que a Barra Funda tem a oferecer!

O que tem próximo de Barra Funda:

Parque

  • Parque da Água Branca

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Centro Clínico Barra Funda

Hospital

  • AMA Especialidades Santa Cecilia
  • Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda
  • Centro Médico Hospital Samaritano
  • Hospital Municipal da Barra Funda

Escola

  • Colégio Santa Marcelina - SP
  • Colégio Boni Consilii
  • Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado
  • EMEI ANTONIO FIGUEIREDO AMARAL
  • Red House International School Higienópolis
  • Escola Estadual Pedro II
  • Maple Bear Pacaembu - Unidade I - Educação Infantil
  • OBJETIVO Pacaembu (Berçário e Educação Infantil)
  • Olga Ferraz Colégio - COF

Mercado

  • OXXO - Paraguaçu
  • OXXO - Bosque Americano
  • OXXO - Albuquerque
  • OXXO - Riqueza
  • padaria e restaurante
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