Fazenda para venda em São Gonçalo do Sapucaí / MG, DISTRITO DOS FERREIRAS (RESSACA), área total 120,00

Descrição do imóvel

FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA, DISTRITO DOS FERREIRAS (RESSACA) SÃO GONÇALO DO SAPUCAI-MG : ,O QUE CONSTA: Fazenda com 52 alqueires total, com uma reserva de 24 equitares localizado na serra da canastra, fazenda toda cercada com cerca de 7 fios de arame farpado com as divisas com 7 repartição com corredor sendo com cerca de 14 fios, 10 fios e 8 fios caindo dentro do curral com 5 repartições um embarcador, um tronco com balança eletrônica, em deposito de agua com capacidade de 30 mil litros . Casa sede com 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala, copa cozinha, garagem coberta para 2 carros e pátio para vários carros casa avarandada em 3 lados os demais lados todos concretados, 1 banheiro no subsolo mais 2 ambientes fechado e garagem. Duas casas para caseiro sendo 1 nova recém construída com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala copa e cozinha com laje com varanda na frente e atraz sendo usada coma garagem. A outra com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ao lado outra casa com 2 dormitorio, cozinha e banheiro um galinheiro chiqueiro de porco . 2 galpão sendo 1 para deposito de adubo para o plantiu sendo 200 m2. O outro é para quardar maquinário de uso diário nos afazeres do dia a dia na fazenda com 400 m2. 1 galpão com ordenha para 12 vacas tudo automatizado tendo 1 reservatório para o leite de 1900 litros de leite refrigerado com controle automático da temperatura do leite tendo também 2 gerador para emergência na falta de energia elétrica, sistema mecânico com bomba e mangueira para lavagem do pátio interno do galpão após a ordenha. 1 galpão 200 m2 ao lado com 2 coxo para trato do gado Escritório com 2 banheiros para a administração do sistema, balança para pesagem do gado AREA DE PLANTIU 1 quadra e meia de cana pronta para colheita 16 e quitares para plantação de milho se necessário podendo plantar + 20 e quitares 4 açudes rico em agua e uma cachoeira pequena. Consta também uma área separada do total da fazenda onde passa a estrada com uma casa com garagem, um açude chiqueiro de porco onde é necessário uma reforma. 47 vacas Jersey primeira cria 35 vacas girolandia 59 bezerros entre macho e femea entre 5 e 7 meses Produção de leite na ordenha em media 600 por dia. Área de silagem com duas trincheira em concreto batido com capacidade de 400 toneladas cada trincheira.,1. 102,18 hectares + 18,23 hectares de reserva em Itamonte/MG – Total 120,41 hectares 2. Documentação toda em dia – CAR / INCRA / IMA e escrituras 3. Fazenda com cerca nova inteira – 14000 metros de cerca com 7 fios – todas as divisas, corredores e área de preservação cercadas. 4. 15 hectares de milho safrinha para silagem – sementes KWS VIP 3 tratados de alta tecnologia aguardando apenas colheita. 5. 2 Silos de concreto com 750 toneladas de milho encilados – sementes KWS 9006 tratados de alta tecnologia, silo de excelente qualidade. 6. 7 repartições de pasto – 4 pastos maiores SERRA / CASA / MEIO / BAIXO – 5 piquetes PIQUETE MEIO / PIQUETE CURRAL / PIQUETE CASA – com corredor ligando todos os pastos para facilidade de manejo – Agua em todos os pastos e cochos de sal. 7. Duas minas de água com vazão de aproximadamente 2 polegadas de água. Mais duas minas que não são utilizadas – Caixa dagua que abastece a sede 6000 litros. 8. 5 açudes - 2 açudes no pasto da Serra, 1 açude no pasto de baixo, 1 açude recreativo com mais de 1000 alevinos próximo a casa e 1 açude na área de plantio. 9. Córrego de agua corrente na fazenda toda – muito rica em água 10. 1 Casa sede 620 mts de construção contendo 1 sala, 1 sala de jantar, 1 cozinha, 1 area de lazer com vista panorâmica mais varanda ao redor da casa inteira, 2 quartos, 1 banheiro e 1 suite. 1 suite externa, 1 quarto externo e 1 quartinho de ferramentas e um canil – Perfeito estado + garagem coberta – barracão de 120 mts. 11. 1 area de almoxarifado com 4 repartições, totalmente coberta 12. Casa de caseiro 1 – contem 2 quartos, 2 salas 1 banheiro e 1 cozinha 13. Casa de caseiro 2 – contem 2 quartos 1 banheiro e 1 cozinha 14. Casa de caseiro 3 – Casa contem 8 comodos (requer reforma) no pasto de baixo. 15. Casa de capataz (nova) – 2 quartos, 1 cozinha americana, 1 sala e 1 banheiro, área de serviço e garagem 16. Curral com 6 repartições (querência) para manejo de gado, duas repartições concretadas, com embarcador central, tronco e balança eletrônica (novos). Área de manejo totalmente concretada e coberta com barracão de 196 metros 17. 1 escritório mais 2 banheiros novos com estrutura de alvenaria e 2 caixas dagua com 15000 litros cada – total de 30.000 litros . Curral de trato coberto de 400 metros com coxo para os dois lados, lateral para armazenagem de ração e também pode ser usado como bezerreiro com quarto para ferramentas 19. Barracão de trato lateral de 176 metros para manejo de gado de leite apartado 20. Barracão para manejo de leite com 480 metros quadrados, com fechamento, contendo contenção nova para ordenha, sala de ordenha, sala de leite, sala de maquinas, totalmente concretado. 21. Barracão de maquinas e equipamentos, sendo um barracão de 500 mts e mais 1 de 120 mts. 22. Area de horta cercada e separada – Com chiqueiro novo de alvenaria com 3 repartições e caixas separadoras / Galinheiro novo.
VENDA POR MOTIVO DE SAUDE
VLR. R$ 9.000.000,00