Fazenda para venda em Oliveira / MG, ZONA RURAL, área total 427,00

Descrição do imóvel

VENDO EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL DE 427 HECTARES NA REGIÃO DE OLIVEIRA MG!!!
www.corretormarcosjr.com.br
AVALIAÇÃO: R$16.000.000,00
VALOR DE VENDA: R$12.000.000,00

ÁREA DO TERRENO: 427   Ha
AREA CONSTRUIDA TOTAL: 660     M2
ÁREA DE PRODUÇÃO DE LAVOURAS (MILHO/CAFÉ/FEIJÃO E OUTROS):    150    ha
ÁREA DE CRIÇÃO DE REBANHOS –   427 HECTARES
RECUROS HÍDRICOS:
•          RIO JACARÉ:  APROXIMAMENTE 2 KM DO RIO JACARÉ (MAIOR RIO DA REGIÃO),
•          RIACHOS: 03 RIACHOS EM EPOCA DE SECA E 05 RIACHOS EM ÉPOCA DE CHUVAS,
CONSTRUÇÕES
SEDE PRINCIPAL
•          A casa tem aproximadamente 500 m², sendo dívida da seguinte forma:
•          08 quartos, sendo 03 com suítes,
•          02 salas
•          02 banheiros sociais,
•          01 lavabo,
•          Aquecimento solar em todos os banheiros(Chuveiros e Lavatórios),
•          Antena de TV SKY Rural,
•          Antena para celular (Pega Vivo e OI sem antena)
SEDE HISTÓRIA
•          03 quartos,
•          Sala,
•          Cozinha,
•          Área de serviço,
•          Varanda,
•          Garagem
CASA DO ENCARREGADO
•          03 quartos,
•          Sala,
•          Cozinha,
•          Área de serviço,
•          Varandas,
•          Garagem
CASA DE APOIO E BÁIAS
•          03 quartos,
•          Cozinha,
•          Área de serviço,
BÁIAS
02 Baías para cavalo
AREA COMUM COZINHA
•          Fogão a lenha com 04 bocas, forno a lenha acoplado ao fogão, forno de pizza a lenha
•          Mobília completa de eletrodomésticos (Fogão cook top, Geladeira, freezers, microondas, Air Fryer,
•          Acessórios rústicos de madeira para cozinha (Porta pratos, porta temperos e outros)
•          Armários planejados (estilo rustico) feitos com madeira de demolição de alta qualidade,
•          Som Ambiente com 04 altos falantes e 01 sub woofer,
•          Telão (tela Gaia eletrica133 polegadas 16:9 com molduras)
•          home theater profissional completo com DVD,
•          Bica de água corrente passando pela cozinha,
•          Monitoramento de câmeras e alarme
•          Mesa de madeira maciça para até 14 pessoas
VARANDA
•          Varanda em deck de madeira nobre,
•          Móveis de palha sintética e toda varanda,
•          Aquecedor a gás Portátil profissional,
•          Som ambiente
•          Monitoramento de câmeras e alarmes
ESPAÇO SPA
•          SPA de 6 lugares com deck de madeira,
•          Sauna de 8 lugares,
•          Lavabo rustico completo,
•          Ducha fria de alta pressão,
•          Moveis de palha sintética
ESPAÇO PISCINA
•          Piscina com aproximadamente 45 m3 de água com forma moderna e prainha,
•          Iluminação submersa com possibilidade de cores e programação,
•          Deck em madeira com vista para lagoa de criação de peixe,
•          Aquecimento solar,
•          Moveis de palha sintética,
JARDINS E LAGOS
•          Jardins (Frontal e fundos) com paisagismo e Pomar com sistema de irrigação automática,
•          Iluminação profissional e balizadores de acesso ao estacionamento e SPA/Sauna,
•          3 Lago artificiais para criação de peixes,
CURRAL
•          Curral completo com balança profissional digital para pesar gado e outras criações,
PERGOLADO
•          Pergolado em madeira nobre, com moveis de ferro fundido e madeira,
PAVIMENTAÇÃO
Pavimentação em pedra rustica em toda área de garagem e acesso ao curral e baías.
CONTATO: MARCOS JUNIOR (38) 99915-7367 CRECI 36165
                    MARCOS ALESSANDRO (38) 99955-6544 CRECI 44951