Fazenda para venda em Aurora do Tocantins / TO, Zona Rural, área total 275,00

Descrição do imóvel

Fazenda Pedreira de 275 hectares - Região de Aurora do Tocantins

JOÃO SEVERO IMÓVEIS - Vendem-se uma excelente fazenda, terras de cultura de primeira, topografia aproximadamente 70% plana, contendo alguns morros de pedras calcárias, alguns pontos com cascalhos, porém, podendo ser mecanizáveis na sua maioria, toda cercada com aramos lisos e postes de Aroeira.

Características do imóvel:
✓ Área de 275 hectares, ou 57 alqueires, aproximadamente,
✓ Localizada na Região de Aurora do Tocantins,
✓ Distante apenas 2 km da Cidade e também do asfalto,
✓ Toda documentada com GEO, CAR, CCIR, IT, Escritura e Registro em Cartório,
✓ Totalmente cercada com aramos lisos e postes de Aroeira,
✓ Terras de cultura de primeira,
✓ Argila com teor variável entre 50% a 70%,
✓ Topografia aproximadamente 70% plana,
✓ Contém alguns morros de pedras calcárias,
✓ Contém algumas partes com cascalho, porém, tudo agricultável,
✓ Contém um “olho d’água” perene dentro das terras,
✓ Existem locais fáceis de abrir represas que não secam,
✓ Pode ser perfurado poço semiartesiano para abastecimento de água potável,
✓ Já foi pastos, hoje as terras estão sujas e brutas,
✓ Não tem outras benfeitorias, além das cercas do perímetro.

O valor anunciado poderá sofrer alteração a qualquer momento, sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo).