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Valor para Venda
R$ 600.000,00
Aceitamos proposta

Comercial para venda em Macaé / RJ, Sol e Mar, 6 dormitórios, 6 banheiros, 2 garagens, área total 270,00

cod: Comercial
Área 270,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 6
Banheiros 6
Sol e Mar Leste Norte Fluminense Linha Vermelho Não 2 Oportunidade!

Descrição do imóvel

Corretor de Imóvel oferece-lhes uma excelente oportunidade de investimento garantido! Com rentabilidade comprovada. Trata-se um terreno de 200m² com aproximadamente  270,00m² de área construída. Localizado na Rua Egípcio n°s/n próxima a  Av. Osvaldo Costa  e Linha Vermelha. Trata-se  um projeto de construção concretizado de  Seis (6) imóveis prontos,  dotados  uns com outros não,  1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, escada lateral, possui um excelente espaço livre e ampla ao entrar no imóvel.  
Segue à descrição de todos os imóveis neste excelente projeto e suas características, pontos positivos, negativos, benefícios, funcionalidades do sistema de água, cisterna,  esgoto, energia, localização e documentação. Avaliação realizada, para uma excelente aquisição.
Frente - Primeiro pavimento: Projeto (1) apartamento, com dormitório,  cozinha americana, sala,  banheiro social e área de serviço, com aproximadamente   45m² .
Frente Segundo pavimento: Acesso pela  escada em alvenaria ( 1 ) apartamento, com dormitório, cozinha, banheiro social, sala, área de serviço e sacada de frente para rua principal  com aproximadamente 45 m²,
Fundos primeiro pavimento: Projeto (2) apartamentos, dormitório,  cozinha, sala,  banheiro social e área de serviço, com aproximadamente   45m².
Fundos segundo pavimento: Projeto (2) apartamento, dormitório,  cozinha, sala,  banheiro social e área de serviço, com aproximadamente   45m², com acesso pela escada em alvenaria pela frente conforme registro fotográfico.

Pontos fortes

O local possui sistema de esgoto ligado na rede pública, fornecimento de água potável, cisterna de 5m³ de água, energia individualizada, o bairro Sol e Mar possui uma excelente infraestrutura, fazendo com que o bairro vive uma constante movimentação, transformação e valorização,   rua pavimentada, iluminação pública, acesso a transporte público poucos minutos do imóvel,  visualização excelente do imóvel, sua posição de construção  favorece o sol nascente e poente,  acesso fácil ao  principal eixo das avenidas de comércio da cidade, podemos dizer um local  estratégico.

Venda
R$ 600.000,00
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