Cobertura para venda em São Paulo / SP, Higienopolis, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 6 garagens

Descrição do imóvel

LINDO APARTAMENTO NO BAIRRO DE HIGIENOPOLIS:

O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

• 18º andar:
  • Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;
  • 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado;
  • Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas);
  • Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);
  • Lavabo;
  • Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;
  • Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar);
  • Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
  • Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
  • Rouparia espaçosa (walk in);
  • 2 escadas internas de acesso ao 19º andar.
     
• 19º andar:
  • Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);
  • Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;
  • 2 Dependências e banheiro;
  • 1 escada interna de acesso ao 20º andar;
  • Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:
    • Home-cinema;
    • Brinquedoteca;
    • SPA, com vestiários e saunas;
    • Churrasqueira / espaço gourmet;
    • Salão de jogos;
    • Discoteca.
       
• Mezanino:
  • 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);
  • Lavabo;
  • Varanda de 45m².

EDIFÍCIO:

• 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);
• Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;
• Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
• Elevador social;
• Elevador de serviços;
• Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
• Salão de Festas;
• Playground externo;
• Fitness center;
• 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
• Quadra Poliesportiva Infantil;
• Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;
• Box no subsolo;
• Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.

 
VENDA:

Valor: R$7.500.000,00 (Sete milhões e quinhentos mil reais)
Condomínio: R$6.664,95/mês
IPTU: R$4.561,11/mês (10 parcelas)

🎯Agende sua visita 

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Sobre o bairro

Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!

Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.

A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.

Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!