Cobertura para venda em Niterói / RJ, Badu, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 133,00, área construída 133,00

Descrição do Imóvel

  Cobertura Linear com Vista Livre, Sol da Manhã e Lazer Privativo, Pronta para Morar!
Se você busca o silêncio de uma rua residencial sem abrir mão da conveniência de fazer tudo a pé, esta cobertura é a oportunidade perfeita. Localizada de frente para uma rua estritamente residencial, sem barulho de carros ou ônibus, o imóvel oferece o verdadeiro significado de paz e qualidade de vida, banhado pelo agradável sol da manhã.

O Imóvel: Sofisticação, Conforto e Praticidade
Totalmente recém-pintada e pronta para uso imediato, a cobertura se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão:

• Configuração Íntima: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte master. A suíte conta com um diferencial exclusivo: uma charmosa varanda privativa fechada com cortina de vidro, garantindo um espaço aconchegante com vista livre para a natureza o ano inteiro.
• Móveis Planejados: Ambientes práticos e otimizados com armários planejados de excelente qualidade na sala, no quarto e na cozinha.
• Climatização Completa: Conforto térmico garantido com 3 aparelhos de ar-condicionado já instalados (na sala e nos dois quartos).
• Banheiros (2 no total): Banheiro da suíte e banheiro social completos e modernos.
• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada.

• Piscina Exclusiva para se refrescar nos dias mais quentes.
• Churrasqueira reservada para os momentos de descontração.
• Varanda Ampla decorada com plantas, espaço para rede e um excelente chuveirão.

• Academia moderna e equipada para os seus treinos diários.
• Piscina coletiva com excelente incidência de sol.
• Área gourmet e churrasqueira integradas para eventos sociais.
• Sistema de segurança e portaria.

• Supermercado e farmácia.
• Restaurantes variados.
• Academia e salão de cabeleireiro.

Sobre o Bairro Badu

Venha descobrir o charme de viver em Badu, um dos bairros mais aconchegantes de Niterói. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, Badu é um refúgio para quem busca qualidade de vida. Seu comércio local diversificado oferece tudo que você precisa, desde supermercados até boutiques exclusivas. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável. As escolas de alto padrão são um atrativo para famílias com crianças, enquanto a proximidade com o centro da cidade facilita a vida dos profissionais. A infraestrutura do bairro é completa, com ruas bem iluminadas e segurança 24 horas. A valorização imobiliária é constante em Badu, tornando-o uma excelente opção para investimento. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste cenário idílico. Venha para Badu e encontre o lar dos seus sonhos!

Bem-vindo a Badu, um bairro repleto de facilidades e opções de lazer ao seu redor. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Futura, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Escola Nossa, CIEP 450 Di Cavalcanti, EM Vera Lucia Machado e Escola Municipal Profº Horácio Pacheco torna Badu o lugar perfeito para criar raízes.

Os amantes das compras irão se deliciar com o Shopping Pendotiba e o Badu Shopping, enquanto os gourmets podem explorar as delícias culinárias da Mercearia do Norte e do Mercado 100. A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlínica Comunitária Professor Barros Terra.

As crianças têm diversas opções educacionais como UMEI Professora Lisaura Machado Ruas, UMEI GABRIELA MISTRAL, Espaço Educativo Pequenos Passos e Jardim Escola Balão Mágico. Instituições como Colégio Asaph, Escola Madre Ângela e Creche Escola Recanto do Amor Perfeito garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Badu é mais que um bairro, é um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e ambiente acolhedor, Badu é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra a vida em Badu - você vai adorar cada momento!