Valor para Venda
R$ 1.050.000,00

Condomínio
R$ 1.125,05
IPTU
R$ 2.100,00

Cobertura para venda em Macaé / RJ, Praia do Pecado, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2010, área total 186,00, área construída 186,00

Área 900,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 2
Praia do Pecado Sim Cobertura Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Localizada em um dos endereços mais cobiçados de Macaé, a deslumbrante cobertura Ocean wiu na Praia do Pecado é um verdadeiro paraíso à beira-mar que une luxo e conforto em um só lugar. Com uma área total de 186m², este imóvel de alto padrão dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem e 2 salas espaçosas, perfeitas para momentos de convívio e relaxamento. Construída em 2010, a cobertura apresenta acabamentos modernos e de fino padrão, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para seus moradores.

Com uma varanda gourmet, este é o espaço ideal para apreciar a vista deslumbrante do mar e desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com acesso para deficientes, área de lazer, elevador, estacionamento, piscina, spa, salão de festas e sauna, proporcionando conforto e entretenimento para toda a família. Situada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, a cobertura Ocean wiu é o lar perfeito para quem busca viver com comodidade e segurança.

Com portaria 24 horas e uma vista deslumbrante para o mar, este imóvel é ideal para quem deseja desfrutar de momentos únicos em um ambiente exclusivo e sofisticado. Não perca a oportunidade de agendar sua visita e se encantar com todos os detalhes e benefícios que essa cobertura excepcional pode oferecer. Venha viver a experiência de residir em um verdadeiro refúgio à beira-mar, onde cada dia é uma celebração da beleza e do conforto.

Sobre o bairro

Situado no coração de Macaé, o bairro Praia do Pecado é um verdadeiro tesouro à beira-mar. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Conhecido por suas praias deslumbrantes, a Praia do Pecado é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida relaxante e ao mesmo tempo vibrante. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas de luxo e uma animada vida noturna. A arquitetura da região é um espetáculo à parte, com imóveis modernos que oferecem vistas panorâmicas para o mar. A Praia do Pecado também possui excelentes escolas e uma infraestrutura completa, tornando-a ideal para famílias. Viver na Praia do Pecado significa desfrutar do melhor que Macaé tem a oferecer: um ambiente seguro, amigável e repleto de oportunidades. Descubra o charme costeiro da Praia do Pecado e apaixone-se por este pedaço do paraíso em Macaé.

A poucos passos da Praia do Pecado, você encontrará uma variedade de amenidades locais, como o Mercado Raízes, um paraíso para os amantes de produtos orgânicos e naturais. Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como a Escola Primeiros Passos, Colégio Atlântico Macaé e o Centro Educacional Saber é um verdadeiro bônus. A Universidade Federal Fluminense (UFF) também está convenientemente localizada nas proximidades, tornando este bairro uma escolha ideal para estudantes e acadêmicos.

Para os amantes da natureza e do esporte, a Praia do Pecado oferece acesso fácil ao Parque da Restinga do Pecado e à Trilha do Caminho. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada tranquila ou de um passeio de bicicleta enquanto aprecia a beleza natural da região. O Bosque da Lagoa Imboassica é outro ponto turístico próximo que vale a pena explorar.

O bairro também abriga diversos espaços culturais, como a Praça do Beco das Artes e o Ateliê Da Educação. Além disso, para aqueles que buscam novas habilidades ou hobbies, as Aulas de Piano e Teclado Particular com o prof. Antonio Neto são uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, a presença de clubes esportivos como o Aliança Esporte Clube e a Escola Patinagem Artística Desportiva Macae Hoquei Club adicionam ainda mais valor à vida neste bairro vibrante e diversificado. Viver na Praia do Pecado é viver cercado de opções para todos os gostos e estilos de vida.

O que tem próximo de Praia do Pecado:

Mercado

  • Mercado Raízes
  • Mercearia DuBairro

Escola

  • Escola Primeiros Passos
  • Colégio Atlântico Macaé
  • Escola Jacyra Tavares Durval
  • Selva Brasil
  • Atelie Da Educacao
  • Aulas de Piano e Teclado Particular - prof. Antonio Neto
  • Nova Aliança
  • Aliança Esporte Clube
  • Escola Pat. Art. Desp. Macae Hoquei Club
  • Escola
  • CG Ultraleves Escolas de Vôo

Pré-escola

  • Centro Educacional Saber

Shopping center

  • Uff

Parque

  • Praça do Beco das Artes
  • Parque da Restinga do Pecado
  • Bosque da Lagoa Imboassica
  • Trilha do caminho
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Venda
R$ 1.050.000,00

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IPTU
R$ 2.100,00

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