Chácara para venda em Cajamar / SP, Ponunduva, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, área construída 500,00

Descrição do imóvel

Esta chácara fica em Cajamar-SP, em Ponunduva, no Empreendimento Chácaras Reunidas Santa Ines ( 50 minutos de São Paulo ), fica no local mais alto do empreendimento com vista privilegiada, de frente para a Serra do Japi  ( mata preservada ) e  nos fundos para a Serra dos Cristais. Acesso pela Rodovia Anhanguera ( Saída 38 ) e Castelo Branco.
Fica à 750 metros de estrada asfaltada, vindo pela Rodovia Anhanguera. 

Nascer e por do sol incrível. Piscina com cascata e hidromassagem. A casa principal tem 400 m2 de área construída em um terreno de 3.000 m2. Chácara de alto padrão, pé direito de 3 metros para melhor arejamento e ventilação. 

Trilhas ecológicas. 

Presença de aves silvestres, maritacas e tucanos, entre outros pássaros. 

A 800 metros de represa. 

Água potável captada do lençol freático. 

Empreendimento todo com iluminação pública. 

Acomodação para caseiro. 

A chácara não é em condomínio fechado.  

Tem escritura (dos lotes), não dá financiamento. 

A negociação é à vista. 

Estrutura da chácara : 

Toda cercada com alambrado e cerca viva.

Com laje e acabamento interno em molduras de gesso, pisos cerâmicos e azulejo até o teto em todos os cômodos.

Vestiários enormes com box de vidro temperado ( feminino e masculino ) + almoxarifado ( 3,60 x 4,00 ) em frente à área da piscina.

Espaço para instalação de sauna nos vestiários.

Campinho de futebol ( 9 x 18 metros), todo cercado com tela e rede altura de 8 metros, com refletores.

Área de estacionamento (interna), para pelo menos 8 carros.

Toda gramada, com jardim e pomar ( diversos pés de frutas ).

Canteiros para plantio de hortaliças.

Plantas e árvores ornamentais.

Estátuas ornamentais em cimento.

Balanço para lazer.

Área da piscina toda cercada com balaustre e refletores.

Piscina de 48 m2, 1,60 metros de profundidade ( 70.000 litros ), coligada com prainha rasa para crianças.

Churrasqueira de tijolinho à vista.

2 caixas para armazenamento de água, com capacidade de 2.500 litros cada uma na casa principal.

2 caixas para armazenamento de água, com capacidade de 2.500 litros cada uma nos vestiários.

1 reservatório de água externo, com capacidade para 5.000 litros de água.

Sala ( 4,50 x 7,10 )

Cozinha ( 4,30 x 6,00 )

Banheiro social com box de vidro temperado.

3 suítes com box de vidro temperado + 1 dormitório.

Lavanderia ( 2,50 x 4,30 )

Salão de jogos ( 5,50 x 5,00 ) equipado com sinuca, mesa de ping-pong, mesa para carteado e outros jogos.

2 varandas enormes. 

Valor anual do IPTU dos dois lotes em 2023: R$ 3.000,00.

Valor : R$ 950 mil (negociação soemte a vista).