Valor para Venda
R$ 490.000,00

IPTU
R$ 520,49

Casa para venda em Sorocaba / SP, Jardim Itanguá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 7 garagens, área total 252,00, área construída 118,94

cod: AF161
Área 252,00 m²
Garagem 7 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Jardim Itanguá Não

Descrição do imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade única para sair do aluguel e conquistar o seu próprio lar, esta é a sua chance! Apresentamos uma casa para venda no bairro Jardim Itanguá em Sorocaba/SP, que vai te encantar. Com 2 dormitórios espaçosos, 1 banheiro, sala aconchegante e uma cozinha prática, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e comodidade. Além disso conta com 7 vagas de garagem e area de serviço coberta. O imovel tambem conta com toda infraestrutura de seurança como Alarme, Cerca eletrica (industrial), Cameras e monitoramento 24 hrs. Tudo novo.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas da zona Oeste de Sorocaba, o bairro Jardim Itanguá oferece uma infraestrutura completa, com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Dr. Armando Pannunzio e a Américo Figueiredo, e próximo a importantes pontos de referência, como o Ceagesp, Hospital Unimed e Hipermercado Confiança, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Este imóvel oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer.

Pontos fortes

Casa escriturada. Aceita Financiamento, FGTS. 
Casa com cameras de monitoramento 24 hrs. Cerca eletrica.
 

Observações do Imóvel

Casa toda reformada. Estuda propostas.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Itanguá, um bairro encantador em Sorocaba, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto. Este bairro oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. Com uma localização privilegiada, o Jardim Itanguá possui fácil acesso a todas as partes da cidade, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida prático e descomplicado. A região é repleta de opções de lazer, com parques arborizados, praças aconchegantes e uma variedade de restaurantes e lojas. Além disso, o bairro conta com excelentes escolas e infraestrutura completa para atender às necessidades diárias dos residentes. Viver no Jardim Itanguá significa desfrutar de segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente familiar acolhedor. Venha descobrir o que torna o Jardim Itanguá um dos bairros mais desejados de Sorocaba. Aqui é o lugar perfeito para você chamar de lar!

A proximidade do Jardim Itanguá com renomadas instituições de ensino como o Colégio Renascer Sorocaba, E.E. Prof. José Odin de Arruda, Escola Estadual João Machado de Araújo, E.E.I Profª Elza Salvestro Bonilha, E.E. Professor Rafael Orsi Filho e o Colégio Maranata Sorocaba torna o bairro um destino preferido para famílias que valorizam a educação de qualidade.

Além disso, a região é abençoada com belos espaços verdes como a Praça do Ipiranga, Praça José Hatem, Praça da Juventude e os Parques João Pellegrini e Maestro Nilson Lombardi, oferecendo aos moradores uma excelente oportunidade para desfrutar de atividades ao ar livre e manter um estilo de vida saudável.

O bairro também conta com várias opções para as necessidades diárias dos residentes, incluindo o Mercado Águia e a Guida Mercearia. Além disso, as crianças podem se beneficiar dos programas educacionais oferecidos pelo Polo Kids Contraturno.

As facilidades do bairro se estendem à educação infantil com CEI 35 Ondina Soares Vial Brunetto, CEI 09 Fernando Rios, CEI 26 Luiz Di Sanctis e Colégio Olivieri II e III situados nas proximidades.

Em suma, o Jardim Itanguá em Sorocaba é um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com um ambiente tranquilo e familiar. Uma escolha ideal para aqueles que buscam uma vida equilibrada e gratificante.

O que tem próximo de Jardim Itanguá:

Escola

  • Colégio Renascer Sorocaba
  • E.E. Prof. José Odin de Arruda
  • Escola Estadual João Machado de Araújo
  • E.E.I Profª Elza Salvestro Bonilha
  • Colégio Olivieri II e III
  • CEI 26 Luiz Di Sanctis
  • Colégio Maranata Sorocaba
  • Polo Kids Contraturno
  • Colégio Integração Sorocaba

Parque

  • Praça do Ipiranga
  • Praça José Hatem
  • Praça da Juventude
  • Parque João Pellegrini
  • Parque Maestro Nilson Lombardi
  • Praça Manchester

Escola de ensino médio

  • E.E. Professor Rafael Orsi Filho

Pré-escola

  • CEI 35 Ondina Soares Vial Brunetto
  • CEI 09 Fernando Rios

Mercado

  • Guida Mercearia
  • Mercado Águia
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IPTU
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