Casa para venda em Rio das Ostras / RJ, Alphaville, 5 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2015, área total 478,46, área construída 381,08

Descrição do imóvel

Casa para Venda, Alphaville no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sul, ponto de referência Zona Zen.

Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2015, aceita permuta.

Área Total de 478,46 m², Área Privativa de 381,08 m², Área Construída com 381,08 m², Área do Terreno com 478,46 m².

Valor do Imóvel R$ 1.260.000,00, IPTU R$ 1.250,00, Valor do Condomínio R$ 860,00.

Acabamentos: Alto Padrão, Com planejados, Fino Acabamento, Rústico.

Áreas Comuns: Quintal.

Áreas Privativas: Churrasqueira, Piscina, Quintal.

Características: Aceita Animais, Closet, Lavanderia com despensa, Móveis planejados, Residencial, Varanda.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiros planejados, Closet, Cozinha planejada, dependencia de empregada, Lavanderia, Quarto de serviço, Quartos com sacada/varanda, Quartos planejados, Sala ampla com pé direito duplo, Sala com dois Amientes, Sala de jogos, Solarium/Deck, Suíte Master.

Infraestrutura: Acesso a Praia, Acesso para Deficientes, Área de Lazer Completa, Bicicletario, Estacionamento, Jardins, Pista de skate, Playground, Quadra de Tênis.

Lazer: Churrasqueira, Piscina, Quadra de tenis, Quadra de Volei, Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas, Sauna.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Lagoa, Zona Zen.

Segurança: Portaria 24 horas.

 

Observações do Imóvel

• A casa conta com aquecimento com placas solares e boiler de 600L, sendo
  este com ligação em rede elétrica para o caso de sequência de vários dias sem
  sol. Todos os quartos contam com instalação para ar condicionado. A casa
  conta também com toda infraestrutura para ligação de TV e telefone / rede. 
• A área de lazer conta com piscina Igui Modelo Atlântida de 15.000L (5,0m x
  2,5m) com profundidade de 1,40m e área de churrasqueira com ducha e
  banheiro externo. A área externa da casa é toda gramada.
• A casa conta com um ambiente que pode ser utilizado como espaço para
  festas ou salão de jogos, localizado em pavimento no subsolo (abaixo da
  cozinha / área de serviço).
• Conforme exigência da Secretaria de Urbanismo da Prefeitura Municipal de Rio
  das Ostras a casa possui amplo sistema de coleta de água da chuva (água de
  reuso) e grande volume de armazenamento em duas cisternas separadas
  (água potável da concessionária “Rio + Saneamento” / e / água de reuso), onde
  a água de reuso supre aos sanitários, tanque e máquina de lavar roupas.
  Ambas cisternas possuem sistema de bombas com controle automatico de
  boias para abastecer as caixas d’água superiores.

Sobre o bairro

Desfrute da vida tranquila e sofisticada no Alphaville, um bairro exclusivo em Rio das Ostras. Com uma localização privilegiada, Alphaville oferece um estilo de vida de alto padrão, repleto de comodidades luxuosas. Este bairro encantador é conhecido por suas residências elegantes, ruas arborizadas e uma atmosfera pacífica. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade para você e sua família.

Além disso, o Alphaville está estrategicamente localizado próximo a centros comerciais, escolas de alta qualidade e excelentes restaurantes. Aproveite o acesso fácil às belas praias de Rio das Ostras, perfeitas para um dia relaxante ao sol.

A infraestrutura do bairro é impressionante, com áreas verdes bem conservadas que proporcionam um ambiente fresco e saudável. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada matinal ou um passeio à noite em meio à natureza.

Venha para o Alphaville e experimente o melhor que Rio das Ostras tem a oferecer. Seu novo lar espera por você neste bairro deslumbrante e acolhedor.

Complementando, o Alphaville está a um passo do Parque Alphaville, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Este espaço é perfeito para passeios em família, exercícios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um piquenique sob a sombra das árvores.

A proximidade com a Praia de Balneário das Garças é outro ponto alto do bairro. Imagine ter a oportunidade de acordar todos os dias e caminhar pela areia dourada desta praia deslumbrante, sentir a brisa do mar e apreciar o nascer do sol sobre as ondas. Este é o estilo de vida que o Alphaville pode oferecer.

Além disso, o bairro abriga a Praça da Água, um local encantador para passeios relaxantes e momentos de lazer. E para os amantes da gastronomia saudável, a Horta Comunitária oferece uma variedade de produtos frescos e orgânicos cultivados localmente.

Viver no Alphaville é sinônimo de qualidade de vida, conforto e segurança. Venha descobrir este bairro encantador em Rio das Ostras, RJ - sua nova casa está esperando por você aqui!