Casa Espetacular no Bairro Ribeirânia - Uma Oportunidade Única!
Localização Privilegiada:
• Próxima à Avenida Costabile Romano, na Ribeirânia, um bairro tranquilo e arborizado, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo ao Novo Shopping, Fórum, Unaerp e supermercados.
Amplo Espaço e Conforto:
• Terreno: 12,5 x 35 m²
• Área construída: 289,88 m²
o Casa: 219,88 m²
o Área de lazer: 17,1 m²
o Consultório: 52,89 m²
• 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com amplo espaço e armários planejados.
• 3 salas espaçosas e bem iluminadas, perfeitas para relaxar e receber visitas com conforto e elegância.
• Lavabo e banheiro social para atender a todas as necessidades da família e dos convidados.
• Cozinha planejada com balcão em madeira, oferecendo praticidade e funcionalidade na hora de preparar suas refeições.
• Lavanderia planejada para otimizar o espaço e facilitar o dia a dia.
Lazer Completo:
• Área de lazer completa com toldo, piscina com cascata e motor, banheiro completo e espaço para relaxar e se divertir com a família e amigos.
Escritório/Clínica com Entrada Independente:
• Espaço planejado para escritório ou clínica com amplo espaço, sala de espera, toilet e entrada e saída independentes da casa, ideal para quem precisa trabalhar em casa ou ter um consultório particular.
Segurança e Sustentabilidade:
• 8 câmeras de segurança para garantir a tranquilidade da sua família.
• Cerca elétrica para maior proteção.
• Iluminação na área externa da casa para maior segurança e visibilidade.
• Energia fotovoltaica instalada em abril de 2023, gerando mais de 50% do consumo da residência, com potencial de chegar a 85%, proporcionando economia e sustentabilidade.
Conforto e Conveniência:
• Paredes duplas para melhor isolamento térmico e acústico.
• Janelas em madeira ou vidro, blindex com toldos protetores para maior segurança e conforto.
• Garagem com portão eletrônico para 4 veículos.
• 7 ar-condicionados em todos os cômodos, revisados em janeiro de 2024, para garantir o seu conforto durante todo o ano.
• Ventiladores na sala, nos quartos e área de lazer para maior ventilação.
• Casa rica em armários para organização e praticidade em cada detalhe.
Valor Imperdível:
• R$ 920.000,00
Esta casa é perfeita para:
• Famílias que buscam um espaço amplo e confortável para viver.
• Pessoas que apreciam um estilo de vida sofisticado e elegante.
• Quem busca segurança e tranquilidade em um bairro tradicional.
• Quem valoriza sustentabilidade e economia.
• Profissionais que desejam ter um consultório ou escritório em casa.
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Localização, planta, comercial e residencial, tranquilidade, padrão de construção
Descubra a encantadora Nova Ribeirânia, um bairro vibrante em Ribeirão Preto, que combina perfeitamente o charme da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. A Nova Ribeirânia é conhecida por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e repleta de comodidades ao seu redor. Desfrute da conveniência de ter supermercados, escolas renomadas e hospitais de alta qualidade à sua porta. Para os amantes do ar livre, o bairro abriga o belo Parque Dr. Luís Carlos Raya, um refúgio verde no coração da cidade. Com segurança 24 horas e uma variedade de imóveis modernos e espaçosos, a Nova Ribeirânia é o lugar perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Invista no seu futuro na Nova Ribeirânia - um bairro que realmente tem tudo para oferecer!
e Escola.
A Nova Ribeirânia está estrategicamente localizada próxima a uma variedade de instituições de saúde, como o São Francisco Mais Saúde e o Unaerp Hospital, proporcionando aos seus moradores acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para quem busca educação de excelência, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio Eleve - Unidade Kennedy, Colégio Cecília Meireles e a Universidade Unaerp. Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais como o Sr. Mercado e o Menil Auto Peças Ltda facilita as tarefas do dia a dia.
A região também é conhecida por suas áreas verdes, incluindo a Praça Ali Yussef Abou Hamin e a Praça da Paz, perfeitas para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. A presença de instituições como a APAE reforça o compromisso do bairro com a inclusão e diversidade.
O Espaço Vida Residence oferece opções de moradia modernas e sofisticadas para aqueles que buscam conforto e luxo. Com a Nova Ribeirânia como seu novo lar, você estará imerso em uma comunidade vibrante que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e gratificante. Descubra a Nova Ribeirânia - um bairro onde vida urbana e tranquilidade se encontram!
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Ribeirão Preto - SP
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