Casa para venda em Niterói / RJ, Maravista, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 400,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

Casa Duplex à Venda – Itaipu, Niterói/RJ | 250 m² construídos | 4 Quartos (3 Suítes) | 2 Vagas | R$ 1.100.000

Itaipu é um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Niterói, conhecido pela qualidade de vida, proximidade à natureza e infraestrutura completa para o dia a dia. Esta casa duplex entrega exatamente o que famílias que buscam espaço, privacidade e conforto procuram: uma moradia generosa, bem acabada e com toda a praticidade concentrada em um único endereço.

O imóvel tem área total de 450 m² e 250 m² de área construída, distribuídos em 4 dormitórios — sendo 3 suítes — e 5 banheiros. Os ambientes internos incluem sala com dois ambientes, cozinha, copa, despensa, área de serviço e varanda. O acabamento em porcelanato e a presença de ar-condicionado conferem sofisticação e bem-estar a cada detalhe. Há ainda closet e 2 vagas de garagem. Destaque-se que o imóvel possui uma suite com closet no primeiro piso, no segundo tem três quartos sendo duas suites, uma delas com closet.

Para o lazer, o imóvel conta com área gourmet integrada à churrasqueira e piscina própria — além de acesso ao espaço coletivo do condomínio, que oferece piscina, salão de jogos e espaço gourmet, garantindo opções para toda a família sem sair de casa.

A localização privilegiada em Itaipu coloca o imóvel a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. O IPTU é de R$ 300,00/mês — um valor bastante acessível para um imóvel desta categoria.

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | [email protected]

Sobre o Bairro Maravista

Maravista, um bairro de Niterói, é um verdadeiro tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade inigualável. Este charmoso bairro, abençoado com uma localização privilegiada, proporciona uma experiência de vida tranquila e segura, perfeita para famílias e indivíduos que valorizam a paz e a serenidade.

Com suas ruas arborizadas e casas bem projetadas, Maravista exala um charme acolhedor que imediatamente faz você se sentir em casa. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados e restaurantes torna a vida diária extremamente conveniente. Além disso, o bairro possui fácil acesso a transportes públicos, garantindo deslocamentos sem estresse.

Aqui em Maravista, a beleza natural se mistura harmoniosamente com a infraestrutura moderna. Aproveite os fins de semana explorando as trilhas naturais locais ou relaxando nas praias próximas. Com uma comunidade amigável e acolhedora, Maravista oferece um ambiente onde todos se conhecem e se cuidam.

Venha para Maravista, um bairro que promete uma vida equilibrada entre a natureza e a modernidade. Uma joia escondida em Niterói esperando para ser descoberta por você!

Descubra a comodidade de ter tudo ao seu alcance em Maravista, Niterói. O bairro abriga o Ibiza Central Shopping, um centro comercial moderno que atende a todas as suas necessidades de compras e entretenimento. Para os pais preocupados com a educação dos filhos, o bairro é cercado por instituições de ensino renomadas como PENSI - Itaipu, Escola Professor Dario De Souza Castello, Creche Escola Golfinho Azul, Interação Creche e Escola, UMEI Áurea de Menezes, Colégio Girassóis, Centro Educacional Palas Atena e CEIC Centro de Educação Infantil Caminhar.

Maravista também é conhecido por seus espaços verdes, incluindo o Horto Florestal de Itaipu - perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. Para os amantes do fitness aquático, a Swim Point Academia oferece instalações de última geração.

O bairro também se orgulha de ter uma variedade de mercados frescos como Hortifruti e CASSEL Frutas - Legumes. Para cuidados médicos rápidos e eficientes, temos a UBS e o Ambulatório de Saúde Mental nas proximidades.

Venha para Maravista, onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza. Um lugar onde você pode viver, aprender e crescer em harmonia com o ambiente ao seu redor.