Casa para venda em Miguel Pereira / RJ, Santa Branca

Descrição do imóvel

Cód.Ref.: C483

Você está prestes a conhecer a casa tipo mini sítio dos seus sonhos! Localizada no bairro Santa Branca (Distrito de Conrado), na encantadora cidade de Miguel Pereira, no Rio de Janeiro, cerca de 20 km da sede municipal e 100 km do Rio de Janeiro.
Santa Branca apresenta características rurais com muitos sítios, pastos e uma grande área verde. Cortado pelo caudaloso rio Santana, o distrito possui belas cachoeiras além de riachos e de uma fauna rica e bela.
Esta casa para venda é simplesmente deslumbrante. Com uma área de terreno de 6.185,55 m², são 3 lotes adjacentes, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família.
Em estilo rústico no meio da natureza exuberante, o imóvel está localizado em área de altitude com 400m aproximadamente do nível do mar, clima temperado, muito verde, natureza preservada e água de qualidade.  Você sente o ar puro da serra e o convívio harmonioso com a natureza integrada.
Conjugada com ótima estrutura de lazer, destina-se a quem deseja morar ou ter uma bela casa para veraneio. Topografia mista com áreas planas e aclives (suaves e fortes) e com água de nascente que abastece a propriedade. Acesso interno totalmente urbanizado e com jardins e área gramada. 
A localização desta casa é simplesmente perfeita. Próxima a escola, comércio local em geral, cachoeira, posto da PM, posto de saúde e do MAIOR PARQUE DOS DINOSSAUROS do Brasil. 
Você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
Não perca a oportunidade de viver em um imóvel encantador como este.
Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para se apaixonar !


PONTOS DE REFERÊNCIA:

• 100m do Rio Santana
• 600m da Cachoira de Santa Branca
• 2km do Centro Comercial de Conrado, Posto Segurança da PM e Antiga Estação de Trem de Conrado
• 10km do famoso PARQUE DOS DINOSSAUROS, o maior do Brasil
• 20km até o Centro de Miguel Pereira e
• 100km até o Centro do Rio de Janeiro

• Ampla varanda coberta na lateral com vista para piscina e área gourmet
• Ampla sala
• 2 Quarto
• 1 Quarto maior com acesso externo (antiga sala)
• Banheiro social e
• Cozinha 
• Garagem lateral coberta

• Ampla varanda
• Ampla cozinha
• Quarto com closet
• Banheiro (apoio para o espaço gourmet)
• Área de serviço externa com espaço para banho de pets

• Área coberta com varanda, churrasqueira e forno à lenha

• Quarto de guardados (coberto e telas laterais)
• Quarto de ferramentas

• Canil e gatil
• Área gramada

• Sala
• Quarto
• Cozinha
• Banheiro
• Pequena varanda e
• Área de serviço coberta

• Ampla área urbanizada na frente com jardins e gramado
• Pomar na lateral e fundos do imóvel
• Fonte artificial com laginho
• Água da concessionária e de nascente
• Luz trifásica

• 1.700m²
• 1.200m² e
• 3.285,55m²