Terreno com 344m² | 3 casas construídas | Potencial para até 6 residências | Setor Bueno - Goiânia
Rua T40, QD. 06 LT. 07 Setor Bueno Goiânia/GO CEP: 74210-105
Interessados chamar no WhatsApp (61) 98432-6703
CRECI 22.256
Investidores, atenção! Excelente imóvel multifuncional em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia!
💰 R$ 1.150.000,00
✅ Detalhes do Imóvel:
2 casas laterais com:
• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• Sala
• Banheiro social
• Cozinha
• Área de serviço
• Estrutura pronta para construir mais 2 casas acima!
Sobrado nos fundos com:
• 4 quartos (sendo 1 suíte)
• 2 salas
• 2 banheiros
• Cozinha ampla
• Área de serviço
• Varanda espaçosa
✅ 4 vagas de garagem na frente + 4 na lateral (no mínimo)
✅ Pintura nova
✅ Possibilidade de divisão para formar até 6 residências
✅ Ideal para investimento em aluguel, kitnets ou comércio
📍 Localização estratégica:
Próximo ao Hiper Moreira, Academia Bluefit, Farmácia Santa Marta, Posto de Gasolina, Centro Comercial, Praça e muito mais!
💰 Excelente custo-benefício para quem busca renda extra ou empreendimento comercial!
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Parceiro correspondente bancário;
Bancos: Santander, BRB, Itaú, Caixa Econômica, Bradesco e carta de consórcio contemplada.
Transparência e agilidade.
Bairro: Setor Bueno
Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!
Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.
No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.
Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.
Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!
Goiânia Shopping
Hapvida - Clínica Rio Araguaia
IOG
Bueno Medical Center
INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA
IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia
Instituto de Angiologia de Goiânia
Hospital Unique
Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia
Cemeb - Centro Médico Bueno
Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2
Centro Educacional Sesc Cidadania
Colégio WR
Colégio Arena
Colégio IPE
Colégio Protágoras - Unidade Marista
Colégio Simbios
Educandário Vila Boa
Colégio Olimpo - Goiânia
Centro Educacional OMNI
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