Descrição do imóvel
Vilarejo Vila Diva (FECHADA) - 4 dorms/2sts, um charme!
OPORTUNIDADE!
- A/T: 426,25 m² (frente: 14,21 m)
- A/C: 303,58 m²
- Valor Venda: R$ 890.000,00
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 498 / mês
- Valor do IPTU (2024): R$ 2.375,69 ano à vista ou 12 x de R$ 264,01
- Permuta: Não estuda
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: SIM
- Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura geral
- Idade do imóvel (ano original da construção): 2008
Descrição do imóvel:
- Charmoso sobrado, muito em construído, com estilo rústico - a cara Granja Viana!
- Localização especial! Rua muito tranquila, no miolo do condomínio Vilarejo Vila Diva.
- Living para 4 ambientes, linda porta social, pé direito alto com forro em madeira.
- Copa/cozinha americana, aberta para o living (pode ser ampliada)
- Escada de acesso ao piso superior em alvenaria, com guarda corpo em tubos de ferro.
- Amplo mezanino com sala íntima, muito claro e ventilado.
- 4 dormitórios / 2 suítes, uma delas no piso térreo, totalmente acessível, ideal para hóspedes.
- Suíte master com sacada (falta apenas instalar guarda-corpo).
- Área íntima com piso em tacos de madeira, charme e conforto térmico.
- Grande lavanderia, que pode ser aberta para ampliação da cozinha.
- Grande quintal nos fundos, perfeito para eventual expansão (nova lavanderia).
- Ótimo jardim com frutíferas na frente da casa, pode receber área gourmet e piscina.
- Corredor lateral com espaço para até 4 automóveis - pode ser fechado/coberto.
- Depósito sob a lavanderia, com potencial para ser transformado em escritório, estúdio, ateliê, etc.
- Não possui sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos)
- Agua: Sabesp.
- Esgoto: Fossa
BMS HOUSE
A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.
Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas.
Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.
Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.
