Casa para venda em Carapicuíba / SP, Granja Viana, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 596,62, área construída 240,46

Descrição do imóvel

Imóvel localizado no miolo da Granja Viana 5 dormitórios sendo 3 suítes 

• Área Total: 596,62 m²
• Área Construída: 240,46 m²
• Valor de Venda: 1.650.000,00
• Valor do IPTU: R$ 200,00
• Valor do condomínio: R$ 1.200,00
• Permuta: Não
• Documentação: ok
• Financiamento bancário: Permite

Descrição do imóvel:

• Ótima casa contemporânea integrada. Com 3 suítes no térreo e excelente acessibilidade.
• Localizada no meio do condomínio - longe do perímetro e próxima a portaria.
• SUSTENTÁVEL e econômica:
• Sistema de Energia Fotovoltaica On Grid - gere de 500 a 700 kWh / mês
• Sistema de captação da água com cisterna 5 mil litros
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com venezianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e fulget antiderrapante.
• Jardim com paisagismo.
• Telhas de concreto.
• Louças e metais de qualidade.
• 2 ar condicionados quente e frio.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social com porta pivotante e fechadura eletrônica.
• Lavabo decorado com bancada em granito.
• Escada para o mezanino em alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de metal.
• Mezanino com 5 ambientes (2 destes, sendo ideais para atender como 2 dormitórios).
• Os demais espaços do mezanino atendem como family room, home theater, jogos, brinquedoteca, música, escritório, estudos, além de bastante espaço para maleiro e depósito.
• Hall íntimo no piso térreo com roupeiro.
• 3 suítes no térreo, sendo 2 com ventilador e terraço. A master com ar condicionado, varanda e closet.
• Possibilidade de + 2 dosrmitórios no piso superior
• Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinetes e box de vidro com nichos, sendo a máster com hidro.
• Living para 4 ambientes, parte com pé direito alto, voltados para varanda gourmet e piscina.
• Estar, TV, jantar e bar.
• Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários, bancada em “L”, 2 cubas inox, forno, ilha com fogão de indução com coifa, balcão p/ 4 bancos e despensa.
• Varanda gourmet integrada à piscina e cozinha, com churrasqueira, 2 bancada, balcão, 2 pias inox, gabinetes e fogão 5 bocas.
• Piscina de Fibra 5m x 2,5m, com escada interna, hidro, cascata, ducha e solarium.
• Vestiário.
• Depósito.
• Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, grande bancada com armários, gabinetes, dependências de serviço.
• Portão Automático.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Energia Solar com suporte à gás
• Abastecimento de água: Sabesp - 3 mil litros c/ pressurizador

Sobre o bairro

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.