Descrição do imóvel

Fazendinha - 5 suítes, apto de hóspedes e maravilhoso lazer! Privacidade total!

• AT: 1.470,00 m²
• AC: 890,00 m²
• Valor de Venda: R$ 3.200.000,00
• Valor de Locação: R$ 19.340,00
• Garantia exigida para locação: Seguro Fiança
• Taxa condomínio: não participa da Associação da Fazendinha
• IPTU (2023): aprox. R$ 7.900,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 660,00
• Permuta: Estuda por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte de SP (até 50% do valor)
• Documentação: área construída não averbada
• Financiamento Bancário: Não permite.
• PP aceita sinal %50% e saldo em 24 vezes
• Idade do Imóvel: 2009
• Estado de Conservação: Perfeito - totalmente reformado em 2019

Descrição do imóvel:

• Muito espaço e privacidade.
• Rua tranquila da Fazendinha, perto do Tennis Hill (academia de tênis) e na rua de cima da "cachoeira da Fazendinha".
• Casa nova e moderna com linda vista para área verde.
• Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira.
• Ampla varanda nas salas, voltada para piscina.
• Sala de home theater isolada com portas de correr.
• 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva).
• Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore.
• Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito.
• Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde.
• Vestiário completo.
• Playground de madeira.
• Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa.
• Lavanderia com armários.
• Casa de caseiro completa, com acesso independente.
• Depósito.
• Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha.
• Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático.
• Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda.
• 3 vagas cobertas 3 descobertas.

Pontos fortes

SOBRE A REGIÃO:

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Chácara Santa Lúcia, um bairro encantador em Carapicuíba, que oferece uma qualidade de vida excepcional. Com sua atmosfera acolhedora e tranquila, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade na cidade agitada. Aproveite a conveniência de ter tudo ao seu alcance: supermercados, escolas de alta qualidade e uma variedade de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, o bairro oferece belos parques e áreas verdes para explorar. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que procuram paz de espírito. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o Chácara Santa Lúcia um local perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Com uma mistura cativante de casas modernas e charmosas, o bairro tem algo para todos os gostos. Descubra a vida no Chácara Santa Lúcia - um bairro que promete conforto, conveniência e uma comunidade acolhedora. Venha fazer parte deste paraíso urbano!

Complementando a nossa exploração do Chácara Santa Lúcia, destacamos as proximidades que enriquecem ainda mais a experiência de viver neste bairro. A Escola de Educação Infantil da Carol, reconhecida por seu alto padrão educacional e ambiente acolhedor, é um verdadeiro trunfo para as famílias com crianças pequenas.

O Jardim Agroecológico é um refúgio verde no coração do bairro, oferecendo uma fuga pacífica da agitação da cidade e oportunidades infinitas para atividades ao ar livre. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada tranquila, piqueniques em família ou simplesmente relaxar em meio à natureza.

Os amantes da boa comida vão adorar o Cleytinho, um restaurante local que serve deliciosos pratos tradicionais. Este estabelecimento é um favorito entre os moradores locais e certamente irá encantar o seu paladar.

Para as suas necessidades diárias, o V e V Hortifruti está a uma curta distância. Esta loja bem abastecida oferece uma ampla variedade de frutas e vegetais frescos, garantindo que você tenha acesso a ingredientes saudáveis para as suas refeições.

Em resumo, Chácara Santa Lúcia é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Com conveniências modernas ao seu alcance e uma comunidade acolhedora ao seu redor, você vai adorar chamar este lugar de lar.