Casa para venda em Araranguá / SC, Urussanguinha, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área construída 190,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa bem localizada no bairro Urussanguinha!

Se você busca conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia, esta opção é ideal para você!

✨ Destaques do imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Sala e cozinha integrados

• Banheiro social

• Aproximadamente 190 m² construídos

• 1 vaga de estacionamento

• Rua calçada e ambiente residencial super tranquilo

📍 A apenas 650 m do Parque Walter Belinzoni e a 5 minutos do Centro — localização que valoriza e facilita sua rotina!

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➡️ F2R Imob Consultoria Imobiliária Ltda
Av. XV de Novembro, 1370, sala 2 – Centro, Araranguá/SC
Telefone/WhatsApp: (48) 93380-7730
CRECI/SC 10.760-J.

Sobre o Bairro Urussanguinha

Logo de manhã, as ruas de Urussanguinha já têm um clima mais sossegado. O trânsito começa a aparecer devagar e o som dos carros se mistura ao canto dos pássaros que habitam as avenidas com árvore. Não há aquele burburinho do centro, então dá pra sentir o bairro respirando de forma mais tranquila.

O verde está bem presente. Tem muitas casas com quintais plantados, praças com gramado e calçadas largas que dão espaço para quem gosta de caminhar ou levar a bike. O parque municipal fica a poucos minutos a pé, e ali tem área de lazer com quadra e churrasqueira. Quando o sol aparece, a sombra das árvores deixa a caminhada mais agradável, sem precisar buscar sombra de prédio.

Os imóveis aqui são em sua maioria casas e sobrados, com dois ou três quartos, boa ventilação e um espaço que aceita pet. Os aluguéis e preços de venda costumam ficar um pouco abaixo do centro, o que permite comprar um lugar com área externa sem apertar o orçamento. É comum encontrar reformas recentes, porque a galera costuma dar uma caprichada nas cercas e no jardim.

No tempo livre, a gente costuma se reunir nos cafés da esquina, jogar futebol na quadra da escola ou fazer um churrasco na praça. Tem também uma pequena mercearia que atende todo mundo, e um centro de esporte com academia e piscina que fica a 8 minutos de carro. Quem curte a natureza aproveita a trilha que sai perto do rio e termina em um mirante do bairro, ideal para ver o pôr?do?sol.

O ritmo é mais lento, mas tem energia. O barulho das obras é raro, então o silêncio das noites deixa o sono tranquilo. Se você busca mais qualidade de vida, poucos minutos fora do caos e ainda ter tudo ao alcance a pé, Urussanguinha oferece essa combinação.

Se você pensa em praticidade, tem tudo por perto. O Parque Walter Belinzoni tem trilhas e áreas verdes, resolve a necessidade de um espaço ao ar livre para caminhar ou fazer piquenique. O Parque Walter Belinzoni ? Sul fica a poucos minutos a pé, dá pra levar a família para brincar sem precisar de carro. O Parque Walter Belinzoni ? Leste tem área de esporte, resolve a busca por atividades físicas perto de casa. O Parque Walter Belinzoni ? Norte tem playground, resolve a diversão das crianças sem sair do bairro. O Morro Azul tem vista panorâmica, resolve o desejo de um