Casa para venda em Araranguá / SC, Lagoão, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 2007, área total 360,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à venda – Excelente oportunidade

Imóvel com 360m² de terreno e 70m² de área privativa.

Conta com:
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• 2 quartos
• 1 banheiro

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Sobre o Bairro Lagoão

Lagoão tem uma escola municipal a poucos quarteirões de casa. As crianças chegam a pé em menos de dez minutos. A escola tem boa estrutura, biblioteca e quadra. Os pais costumam ver os filhos saindo do portão e voltando logo depois do recreio. Não precisa enfrentar trânsito pesado nem pegar ônibus lotado.

A rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. As famílias costumam deixar as crianças brincarem na rua sem preocupação. Há semáforos que dão prioridade aos pedestres e poucos cruzamentos perigosos. O bairro tem monitoramento nas esquinas mais movimentadas, o que aumenta a sensação de segurança. Dá pra ir a pé até o parque que fica a três quadras, ideal para um passeio ao fim da tarde.

Para o dia a dia, tem padaria, mercado e farmácia a menos de cinco minutos. O comércio é pequeno, mas cobre o essencial: pão fresco, frutas, remédios e alguns serviços de conserto. O ponto de ônibus fica a duas quadras, então quem prefere carro ainda tem a opção de pegar o transporte público rapidamente. Leva cerca de quinze minutos para chegar ao centro da cidade, onde há mais opções de lazer e trabalho.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com quintal. O preço é mais acessível que em bairros mais centrais, e ainda dá pra encontrar terrenos para quem quer construir. As casas costumam ter dois ou três quartos, cozinha espaçosa e garagem coberta. O ritmo das ruas é tranquilo, sem barulho excessivo, o que ajuda a manter a rotina das crianças sem interrupções. Por isso, muitas famílias escolhem Lagoão para criar os filhos, porque tudo que precisam está ao alcance, sem complicação.

Aqui no bairro tem um monte de lugares que facilitam o dia a dia sem precisar sair muito longe. O Mercado Ponto Alternativo resolve as compras rápidas de alimentos frescos e itens de casa; o Mercado Económico ajuda a manter o orçamento sob controle com preços baixos; o Aquarela Instituto Educacional cuida da educação básica dos filhos sem precisar viajar para outra região; o Mercado Orlandi oferece uma variedade maior de produtos importados para quem gosta de experimentar coisas novas; o MERCADO VITÁRIA garante frutas e verduras sempre frescas para a dieta da família; a Escola municipal Lagoão fornece ensino regular e atividades extracurriculares bem pertinho da porta; a Praça do Lagoão serve como espaço para caminhar ou brincar ao ar livre nos fins de tarde; o Mini Mercado & Padaria Me Ajudee resolve o café da manhã com pão quente e café recém passado; o Mercado Lara tem açougue e peixaria para quem quer carne fresca em casa; o Pré?Escolar Raio Do Luar cuida da primeira infância enquanto os pais trabalham; o Mercado Gauchão traz produtos típicos da região para quem quer sabor local; o Mercado Colonial oferece itens de mercearia tradicional que faltam nas lojas menores; o Mercado Dom Joaquim tem uma boa seção de hortifrúti que facilita montar refeições saudáveis; a Mercearia Gisele resolve as compras de conveniência como detergente e papel; já o Mercado mercatil funciona como ponto de referência para pagamento de contas e recarga de celular.

Se precisar fazer tudo isso a pé, dá pra chegar à maioria desses lugares em menos de cinco minutos caminhando. Leva cerca de dez minutos até a praça maior se quiser um passeio mais longo. Cada canto está ali, pronto pra atender uma necessidade simples do cotidiano.