Valor para Venda
R$ 720.000,00

Condomínio
R$ 370,00
IPTU
R$ 869,92

Casa em Condomínio para venda em Viamão / RS, São Lucas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 4 garagens, construido em 02/03/2002, área construída 224,00

cod: CA005
Área 460,67 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
São Lucas Condomínio Horizontal Cantegril - Fase III TECNOPUC Sim 1 Linda casa de esquina - Cond. fechado

Descrição do imóvel

Casa de esquina, com varandas ensolaradas e belo jardin, para venda no condomínio Horizontal Cantegril - Fase III, em Viamão, possui 1 suite e mais 2 dormitórios, sala principal em conceito aberto, cozinha americana, sala de estar e TV, teto estilo catedral na área social. Possui 3 banheiros e lavabo, área de serviço com espera para água quente, piscina e sistema de poço artesiano. Ampla garagem com acesso interno ao imóvel conferindo praticidade, garagem para 2 veículos e duas vagas descobertas. O espaço para lazer é multiuso e integrado a garagem, possui cozinha auxiliar, churrasqueira, espera para fogão à lenha e banheiro auxiliar que apoia a área de piscina. Construida acima do nível da rua, tem uma vista privilegiada através de suas varandas, jardins e deck. No estilo rustico chique, em rua silenciosa e sem saída, proxima de área verde preservada, o local conta com portaria de externa, segurança e controle de acesso mediante autorização dos moradores. o condomínio está localizado ao lado do Parque tecnológico da PUCRS (TECNOPUC), posto de combustível, e bem próximo de loja Havan, Max Atacado e da loja Cassol, supermercados e demais serviços locais. Agende sua visita para conhecer.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao São Lucas, um bairro encantador em Viamão, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, São Lucas é perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança para toda a família. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, farmácias e restaurantes variados. Além disso, o São Lucas conta com uma vibrante cena cultural e diversas opções de lazer ao ar livre. Para os amantes do esporte, o bairro possui academias bem equipadas e espaçosos parques para corridas matinais ou passeios de bicicleta ao entardecer. Imóveis aqui são sinônimos de bom gosto e conforto, oferecendo aos seus moradores uma experiência residencial única. Não perca a oportunidade de viver no São Lucas, um bairro que combina harmoniosamente o charme da vida tranquila com as conveniências da vida urbana. Descubra o prazer de viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!

Localizado próximo à EMEF Paulo Freire e E.M.E.F. Dr. Glênio Peres, o bairro São Lucas é uma escolha perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade. Com a proximidade dessas renomadas instituições de ensino, seus filhos terão acesso ao melhor da educação em um ambiente seguro e acolhedor.

O bairro também é servido por diversos mercados, como o Mercado Kanafele Ltda, Mercado Progresso, Mercado Nossa Senhora Das Graças e Mercado São Lucas. Esses estabelecimentos garantem a conveniência de ter todas as suas necessidades diárias a poucos passos de casa. Além disso, a Mercearia Machado oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade para enriquecer ainda mais sua experiência culinária.

Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça da Fase 2 é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos com a família. Esta praça verdejante é um dos muitos espaços abertos que tornam o bairro São Lucas um lugar tão especial para se viver.

Em resumo, o bairro São Lucas em Viamão é uma joia escondida que combina perfeitamente a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da vida na cidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!

O que tem próximo de São Lucas:

Escola

  • EMEF Paulo Freire
  • E.M.E.F. Dr. Glênio Peres

Mercado

  • Mercado Kanafele Ltda
  • Mercado Progresso
  • Mercado Nossa Senhora Das Gracas
  • Mercado São Lucas
  • Mercearia Machado

Parque

  • Praça da Fase 2
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Venda
R$ 720.000,00

Condomínio
R$ 370,00
IPTU
R$ 869,92

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