Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Condomínio Parque Ytu Xapada, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2020, área total 935,00, área construída 423,00

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Descrição do imóvel

Casa Alto Padrão para Venda no  Condomínio Parque Ytu Xapada, localizado na cidade de Itu / SP.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 7 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas.
Imponente , sofisticada , sustentável com uma arquitetura moderna , quero lhes apresentar essa casa totalmente térrea , vamos conhecer ?

- Fachada moderna com pelo paisagismo , garagem coberta para 3 veículos .
- Escritório com móveis planejados .
-Lavabo com bancada em mármore prime , espelho e modernos pendentes .
- Sala conceito aberto com pé direito alto , integrado com cozinha e espaço gourmet , sendo distribuído da seguinte forma : sala de TV  com painel modulado , aconchegante sofá com cortinas embutidas  , sala de estar composta por estofado de altíssima qualidade acompanhado por modernas poltronas e puffs , espaço para café , cozinha totalmente equipada com bancada de granito na cor peta com 4 banquetas para refeições rápidas , geladeira , cooktop , forno embutido , microondas , armários embutidos com nicho ,integrando com o espaço gourmet, através de uma bela e extensa porta balcão em vidro com esquadrilha de alumínio na cor preta contando com Churrasqueira , bancada em granito na cor preta com banquetas , armários e nichos , mesa de jantar com 8 lugares ,ao lado temos um delicioso  espaço zen com TV , estofado , poltronas estilo  móveis de jardim com mesa de centro garantindo todo conforto que você e sua família merecem , conta também com banheiro com bancada em mámore prime espelho , box e ducha .
-Ao lado do espaço café temos uma discreta porta feita em madeira ripada dando acesso a dispensa e a área de serviço com móveis modulados e lavadora lava e seca com acesso a lateral da casa com espaço para secagem das roupas.
- Área íntima conta com corretor possuindo porta balcão com cortinas dando acesso a área de lazer com bela vista para a piscina , dispondo de 4 lindas suítes : Suíte 1 conta com 2 camas de solterio , cortina embutida, armário modulado com painel para TV , banheiro com espelho bancada em mármore prime gabinete , box e ducha . Suíte 2 : cama de solteiro , mesa cabeceira , cortina embutida , escrivaninha com espelho, closet , poltrona chease , banheiro no mesmo padrão das outras suítes .Suíte 3 : cama solteiro com mesa de cabeceira , uma das paredes feita de lousa , escrivaninha com nicho e espelho , closet  e banheiro no mesmo padrão dos demais. Suíte 4 Master : com porta balcão dando acesso a área de lazer , cortinas embutidas , cabeceira modulada com 2 mesas de cabeceiras e pendentes , painel para TV , espaçoso closet com acesso ao banheiro com cubas e duchas duplas , banheira de hidromassagem , amplo espelho nicho , gabinete .
 
ÁREA EXTERNA :
Dispõe : ao sair da área gourmet temos um belo pergolado com móveis para psicina , ducha , uma deliciosa piscina aquecida integrada com a hidromassagem , amplo quintal gramado com pergolado em madeira nobre , contendo ganchos para rede , mesa com cadeiras . 

A casa será vendida porteira fechada , sendo retirado apenas alguns objetos decorativos .

Sistema de energia Fotovoltaica em todos os ambientes, Infraestrutura para Ar Condicionado , Persianas automatizadas, Sistema de armazenamento de água automático 10.000 litros , Capitação de água de chuva com bomba 5.000 litros.

Área Construída com 423,00 m², Área do Terreno com 935,10 m².

Valor do Imóvel R$ 4.800.000,00, IPTU R$ 227,08, Valor do Condomínio R$ 922,00.

Armários: 4 Quartos, Banheiro, Cozinha, Despensa, Sala, Sala de TV.

Característica do Condomínio: Portão Eletrônico, Academia, Bosque, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina Adulto e Infantil, Pista de Caminhada, Portaria 24 Horas, Praça de Convivência, Quadra de Beach Tennis, Quadra de Tenis, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, Vestiário, Vigilância 24 Horas.

Característica do Imóvel: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Aquecimento Solar, Automação, Banheira de Hidro, Cisterna, Iluminação Externa, Jardim, Pé Direito Duplo, Porteira Fechada, Quintal com Gramado.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Home Office / Escritório, Lavabo, Lavanderia, Sala de TV, Varanda Gourmet.

Infraestrutura: Garagem Coberta.

Lazer: SPA / Hidromassagem, Piscina, Redário, Spa.

 

Sobre o bairro

Viva a vida dos seus sonhos no Condomínio Parque Ytu Xapada, em Itu. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, o Ytu Xapada oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão do charme e da serenidade do campo. A segurança é garantida 24 horas por dia, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e proteção inigualável. O bairro conta ainda com uma infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer e esportes para todas as idades. As ruas arborizadas e os jardins bem cuidados criam um cenário pitoresco que encanta a todos. As residências são espaçosas e elegantes, com design moderno e acabamentos de alto padrão. Viver no Condomínio Parque Ytu Xapada é desfrutar do melhor que Itu tem a oferecer: conforto, segurança e natureza ao seu redor. Não perca esta oportunidade única de experimentar um estilo de vida superior em um dos bairros mais desejados da cidade. Venha para o Ytu Xapada e descubra o prazer de viver bem!

Complementando, a proximidade com a renomada escola EMEFEI "Walter Friedrich" é mais um dos inúmeros atrativos do Condomínio Parque Ytu Xapada. A instituição de ensino, reconhecida por sua excelência educacional, está a poucos minutos de distância, proporcionando praticidade e tranquilidade para as famílias que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos.

A localização estratégica do bairro também oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros médicos. Além disso, o Ytu Xapada está próximo de pontos turísticos e culturais de Itu, tornando-se um local ideal para quem aprecia lazer e cultura.

O Condomínio Parque Ytu Xapada combina perfeitamente a tranquilidade da vida no campo com as conveniências da vida urbana. É um bairro onde você pode desfrutar da natureza sem abrir mão das facilidades da cidade. Viver aqui é sinônimo de bem-estar e qualidade de vida.

Não perca a chance de morar em um dos bairros mais cobiçados de Itu. Venha para o Condomínio Parque Ytu Xapada e descubra o verdadeiro prazer de viver bem. Aproveite esta oportunidade única e venha fazer parte desta comunidade acolhedora!