Área para venda em Itu / SP, Bairro, área total 350.000,00

Descrição do imóvel

Localizada no pitoresco Bairro Pinheirinho em Itu, encontra-se uma impressionante extensão de terra à venda, abrangendo uma vasta área de 350.000 metros quadrados. Uma das características mais notáveis dessa propriedade é a sua topografia excepcionalmente favorável, que oferece inúmeras oportunidades de desenvolvimento.

Esta propriedade inclui um projeto de loteamento, proporcionando a flexibilidade de criação de novos bairros ou a construção de condomínios de alto padrão. O zoneamento da área é subdividido em três partes distintas: comercial, residencial e estritamente residencial, o que possibilita uma ampla variedade de usos e empreendimentos.

A localização da área é verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Castelinho (também conhecida como Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia), que liga Itu a diversas cidades do interior paulista e à cidade de São Paulo. Essa conectividade excepcional a torna ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais, residenciais e de infraestrutura.

A versatilidade desta propriedade permite que seja utilizada em diversas atividades, desde empreendimentos imobiliários até instalações comerciais ou mesmo projetos industriais, dependendo das necessidades e visões de investidores e empreendedores.

Esta área é uma oportunidade única de investimento, oferecendo potencial para crescimento e desenvolvimento em uma região em constante expansão. Convidamos você a entrar em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta área excepcional tem a oferecer. Não perca a chance de fazer parte do crescimento de Itu e região. Consulte-nos hoje!

Pontos fortes

Entender que você está aberto a considerar parcerias para desenvolver essa área é uma abordagem interessante. As parcerias podem ser uma maneira eficaz de compartilhar riscos e recursos, o que pode ser especialmente benéfico em projetos de grande porte, como o desenvolvimento de uma área tão extensa

Observações do Imóvel

O valor de R$120 por metro quadrado para essa área à venda no Bairro Pinheirinho, Itu, é uma oportunidade interessante, considerando sua excelente topografia, zoneamento diversificado e localização privilegiada. Esse preço por metro quadrado oferece um potencial considerável para investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos comerciais, residenciais ou de alto padrão.

Lembrando que o valor do metro quadrado pode variar dependendo das condições de mercado e da região específica, mas a oferta de R$120 por metro quadrado certamente é um ponto atrativo para quem procura uma propriedade com potencial de valorização.

Se você estiver considerando adquirir essa área, é importante fazer uma análise completa dos custos envolvidos, como despesas com desenvolvimento, infraestrutura, licenças e permissões, para avaliar a viabilidade de seu projeto. Além disso, é aconselhável consultar um corretor imobiliário ou um especialista em investimentos imobiliários para obter uma avaliação precisa e orientação sobre a compra.