Área para venda em Campinas / SP, Loteamento Caminhos de São Conrado (Sousas), área total 2.647.000,00

Descrição do imóvel

Excelente área rural com potencial para loteamento de Alto Padrão em campinas na região de sousas, gleba com 2.647.000 m²
( 109,38 Alqueires Paulista ). 

As glebas apresentam topografia plana e parte ondulada, formato irregular, superfície seca, infraestrutura na
frente com rede de energia elétrica.

Distrito de Sousas
Sousas é um dos seis distritos pertencentes ao município de Campinas, no estado de São Paulo, no Brasil. 
Com cerca de 20 mil habitantes, Sousas está localizado na região leste do município, a aproximadamente 10km 
do Centro da cidade de Campinas.

O ciclo do café deixou fincadas, em solo campineiro e paulista, as bases, a infraestrutura e as condições 
para a implantação de indústrias, mas o distrito permaneceu protegido desse processo, quase que esquecido, 
manteve quase que intactas características de vila rural, cidadezinha que nasceu ou cresceu à sombra dos cafeeiros.

Curiosidades sobre o distrito de Sousas

Apesar de a industrialização não ter alcançado direta e expressivamente Sousas e Joaquim Egídio, esses núcleos
satélites também se beneficiaram do processo, tanto pela oferta de trabalho para seus habitantes no município
e na região, como pela arrecadação de recursos financeiros. Esses recursos, uma vez distribuídos, resultaram
em infraestrutura e melhorias como saneamento básico, calçamento, acesso rápido ao Centro de Campinas, 
iluminação pública e escolas.

O preço da terra por estas bandas, o relevo acidentado e a vocação rural fizeram com que a ocupação do solo
e a expansão urbana fossem mais difíceis e lentas. Tudo isso resultou numa espécie de cultura diferenciada 
do resto do município. Ficaram intactos o modo de vida interiorano, valores esquecidos e sotaques. 
A população dos distritos é uma mescla de descendentes de imigrantes - sobretudo italianos - alguns 
descendentes de escravos das antigas fazendas de café e migrantes mineiros e paranaenses.

Geografia
 
Geograficamente, o distrito se assenta nos limites entre o escudo cristalino do Planalto Meridional
e o início da depressão periférica de São Paulo, na faixa sudeste do estado.

Sobre o bairro

Situado no coração de Campinas, o Loteamento Caminhos de São Conrado (Sousas) é um verdadeiro paraíso residencial. Com sua localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade, além de estar próximo a escolas renomadas, supermercados e restaurantes gourmet. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. As ruas são seguras e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para caminhadas noturnas ou passeios matinais. As propriedades no Loteamento Caminhos de São Conrado são espaçosas e apresentam design moderno, tornando-as ideais para famílias que buscam conforto e estilo. Com uma forte comunidade local e uma variedade de atividades recreativas à disposição, este bairro é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Descubra o Loteamento Caminhos de São Conrado e encontre seu novo lar dos sonhos!

A poucos passos do Loteamento Caminhos de São Conrado, você encontrará a encantadora Trilha do Bosque, um refúgio verde perfeito para caminhadas relaxantes e passeios em família. A Praça Principal, coração pulsante do bairro, é um espaço de convivência vibrante onde os moradores se reúnem para eventos comunitários e atividades ao ar livre.

Perto dali, a Praça do Ouvidor é um ponto de encontro popular, enquanto a Lagoa do Bosque oferece uma vista deslumbrante e tranquilidade inigualável. A Praça do Obelisco e a Praça Pão De Açúcar são locais perfeitos para piqueniques em família ou para aproveitar um livro à sombra das árvores.

Para os amantes da natureza, o Bosque Pública em área interna do Loteamento San Conrado é um verdadeiro tesouro, proporcionando uma fuga tranquila da agitação da cidade. As praças Atlântica e Leo são mais espaços verdes que enriquecem o bairro, oferecendo áreas de lazer e relaxamento.

Por fim, a Praça Corcovado e Ivy Guerra Bord são exemplos notáveis da beleza natural que o bairro tem a oferecer. Com tantas opções de lazer ao ar livre nas proximidades, viver no Loteamento Caminhos de São Conrado é realmente uma experiência única.