Área Galpão para venda em São Paulo / SP, Jardim São Jorge (Raposo Tavares), 1 banheiro, área total 550,00

Descrição do Imóvel

Galpão no Butantã – Comercial

Galpão amplo e funcional localizado no Butantã, ideal para empresas que buscam espaço versátil e bem distribuído para operações, armazenamento ou serviços.

Características do Imóvel

• Valor: R$820.000,00

• Área útil: 550m²

• Área total: 550m²

• Vão livre de 550m²

• Escritório

• Banheiros

• Copa

Espaço pronto para uso comercial, com excelente aproveitamento interno e infraestrutura para atender diversas atividades empresariais.

Sobre o Bairro Jardim São Jorge (Raposo Tavares)

A rua principal tem pouco trânsito e costuma ficar bem tranquila depois da hora da escola. As crianças podem cruzar na faixa sem pressa e os pais sentem segurança ao deixar o carro na frente de casa. Nas proximidades tem a Escola Municipal Raposo Tavares e o Colégio São José, ambos a menos de cinco minutos a pé. Se quiser uma opção particular, o Colégio Objetivo fica a uns dez minutos de ônibus ou a quinze minutos caminhando.

No dia a dia dá pra resolver tudo sem precisar pegar carro. Tem padaria com pão fresquinho na esquina, um mercadinho que abre até tarde e duas farmácias que ficam abertas aos fins de semana. Na mesma quadra tem ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de vinte minutos e ao metrô Vila Mariana em menos de quinze minutos de trajeto direto. Para quem gosta de comprar frutas e verduras frescas há um feirão que acontece toda quarta-feira na praça do bairro.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois ou três quartos em prédios baixos ou casas geminadas com quintal pequeno. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e ainda oferece espaço suficiente para montar um cantinho de estudos ou colocar um berço extra quando o bebê chega. Muitas famílias optam por alugar antes de comprar porque assim conseguem sentir o ritmo do lugar antes de se comprometer.

O clima das ruas é calmo pela manhã ? todo mundo sai para a escola ? e ganha um leve movimento à tarde quando os pais voltam do trabalho e as crianças brincam no parque da vizinhança. Essa combinação de segurança, comércio próximo e opções de ensino faz com que as famílias permaneçam aqui por anos sem precisar mudar para outro canto da cidade.

Raposo Auto Moto Shopping tem lojas, praça e alimentação, facilita compras rápidas. EMEF Educandário Dom Duarte é pré?escola, cuida das manhãs dos pequenos. Anexa Ao, repartição pública, resolve documentos perto de casa, economiza tempo. EMEF Eda Terezinha Chica Medeiros oferece ensino fundamental, turmas pequenas, atenção personalizada. Colégio Giusto 5 tem aulas regulares e esportes, reduz deslocamento diário. EMEF Profa. Daisy Amadio Fujiwara apresenta projetos de ciências, desperta curiosidade nas crianças. EMEF João XXIII, repartição pública, oferece serviços sociais, facilita acesso a benefícios. EMEF Jardim Paulo VI foca em leitura, permite pais trabalhar em casa. E.E. PEI Profª Guiomar Rocha Rinaldi tem apoio especializado, inclui crianças com necessidades especiais. Colégio Raposo Tavares oferece ensino fundamental e médio, elimina trajeto longo. EMEF Gen. Alcides Gonçalves Etchegoyen tem laboratório de informática, prática tecnológica local. CEI DIRET Dr. António João Abdalla oferece creche, dá tranquilidade a pais trabalhistas. EE Luis Elias Attie tem ambiente acolhedor, prepara crianças para a escola. EMEI Mariazinha Rezende Fusari traz reforço de matemática, mantém notas estáveis. EMEI Profa. Carolina Ribeiro tem aulas de artes, estimula criatividade diária. CEU EMEF César Arruda Castanho, DEP., oferece recreio ao ar livre, facilita horas de pais. Hirano Bilingual School tem programa bilíngue, abre oportunidades sem mudar de bairro. CEI Maria Ferreira da Fonseca oferece alimentação saudável, cuida da nutrição infantil. Objetivo ? Jardim Arpoador tem aprendizagem ativa, diminui pressão na escolha de escolas. Tudo Barato Toda Hora tem mercado aberto até tarde, evita correria noturna. Escola Moura Jardim oferece foco esportivo, gasta energia das crianças perto de casa.