Apartamento para venda em Teresina / PI, Morada do Sol, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em Jun.2025, área total 67,52, área construída 43,73

Descrição do Imóvel

GRAND TOPÁZIO
ENDEREÇO DO IMÓVEL:   Avenida Senador Area Leão, 3003 (Morada do Sol - Teresina/PI) - Por trás do antigo BIG BOMPREÇO da Av. Presidente Kennedy, próximo ao Colégio CEV.
NÚMERO DE TORRES: 02 
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 18
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 08
NÚMERO DE UNIDADES AUTÔNOMAS: 288 unidades, sendo 277 de 2 quartos c/ suíte , 2 de 1 quarto c/ suíte e 9 de 1 quarto.
NÚMERO DE ELEVADORES: 04 por torre

OS APARTAMENTOS:

Tipo 01- 43,62m² + 21,19m² de quintal + 2,60m² de varanda - térreo (PNE)
* 01 quarto
* Sala de Estar / Jantar 
* Cozinha / Área de Serviço
* Banheiro social 
* 01 Vaga de garagem

MAIS DETALHES:
* Piso em porcelanato na sala, cozinha e varanda, e piso laminado nos quartos
* Cozinha com bancada em granito e cuba em inox e paredes 100% revestidas em cerâmica
* Instalação para split nos quartos
* Acabamentos diferenciados
* Janelas com persiana integrada nos quartos
* As paredes não poderão sofrer qualquer tipo de alteração por possuírem função estrutural
* Opções com áreas privativas no térreo de até 91,38m²

O LAZER:
Completo e equipado:
* Piscina adulto
* Piscina Infantil
* Deck Molhado (equipada com ombrelones, espreguiçadeiras, mesas e cadeiras)
* Academia Coberta (piso emborrachado, equipado com esteiras, bikes, halteres, banco de musculação e TV)
* Quadra Poliesportiva
* Salão de Festas (Ácom fogão, refrigerador e conjunto de mesas e cadeiras e circuito com ar condicionado)
* Salão de Jogos (Piso porcelanato, equipado com mesa de bilhar, pebolim, mesas e poltronas)
* Espaço Kids coberto (Equipado com sofá, mesas, cadeiras, piscina de bolinhas, papel de parede, painel com rack e tv
* Pet Place (Espaço Pet) (Gramado, cercadinho ao ar livre, equipado com itens de recreação pet)
* Pomar (Plantio de mudas frutíferas, Espaço para Piquenique)
* Bicicletário (Externo, com espaço para 15 Bikes)
* Área gourmet Externa (com churrasqueira, refrigerador, bancada em granito e pia com cuba em inox)
* Playground (Piso emborrachado, Brinquedo Plástico Multiplay)

O CONDOMÍNIO:
* Guarita de Segurança
* Depósito de Gás
* Depósito de Lixo
* Casa de Máquinas
* Depósito de material de limpeza
* Refeitório
* Zeladoria
* Previsão de Gerador
* Casa de Bombas

Pontos Fortes

* Linha CLASS da Construtora MRV
* ENTRADA FACILITADA EM ATÉ 50X

Observações do Imóvel

Registro de Incorporação: R-4-160852 do 2º ofício de Teresina

Sobre o Bairro Morada do Sol

Bem-vindo ao Morada do Sol, um dos bairros mais encantadores de Teresina. Com uma localização privilegiada, este bairro é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comércios locais, desde restaurantes acolhedores até lojas de varejo bem sortidas. O Morada do Sol é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para famílias e indivíduos. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a escolas de qualidade e hospitais renomados, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas. Se você está procurando um lugar onde a paz encontra a praticidade, o Morada do Sol é o seu destino ideal em Teresina. Invista no seu futuro e descubra o prazer de viver neste bairro vibrante e acolhedor!

Viva a vida no Morada do Sol, um bairro de Teresina que é um centro educacional vibrante, com instituições de renome como o Grupo Educacional CEV - Unidade Kennedy e a Maple Bear Teresina. As crianças adoram o Espaço Criançar e a Escola Batista El Shallon, ambas localizadas convenientemente perto de casa.

Para os amantes da saúde e bem-estar, a Vila Saúde Kids e o Studio Nadar oferecem uma variedade de atividades para manter você e sua família em forma. A Nova Maternidade Dona Evangelina Rosa - NMDER e a Maternidade Estadual do Piauí estão à disposição para cuidar de todas as suas necessidades médicas.

O Morada do Sol é um bairro onde a natureza encontra a cidade. Com a Praça Morada do Sol e a Praça Dezesseis de Agosto, você pode desfrutar de espaços verdes sem sair do bairro. Aproveite também para visitar a Folha Verde Frutaria para abastecer sua casa com frutas frescas.

Aqui no Morada do Sol, estamos cercados por excelentes escolas como o Colégio Einstein, ABCD LESTE e EINSTEIN - Sistema de Ensino. O CETI Governador Dirceu Mendes Arcoverde e o CEJA PROF. ANGELINA DE MOURA LEAL são também opções fantásticas para educação de qualidade.

Escolha viver no Morada do Sol, onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance!