Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Clementino, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 1.800,00

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Descrição do imóvel

Gaia Ibirapuera, um projeto Fibra Express e intermediação Lopes,  para quem procura o melhor em todos os aspectos. 

Apartamentos de 80m²,140m² e 296m² com uma planta bem pensada e bem aproveitada. São 4 suítes com opção de 3 suítes e living ampliado. Na cobertura more em uma penthouse de 296m².

Se você está em busca de um imóvel que una conforto, sofisticação e praticidade, este apartamento é a escolha perfeita para você!

Aqui você conta com a "Maia", que é a corretora da Lopes, especialista dedicada para atender você e sua família, durante todo o processo para ajudá-lo a obter o melhor resultado na negociação e também oferecer todo o suporte no pós-venda.
 

Este empreendimento esta localizado em meio à zona Sul de São Paulo, o bairro da Vila Clementino se conecta com o Parque Ibirapuera a apenas 17 minutos a pé e a Av. Rubem Berta, dando acesso a importantes avenidas como Av. Ibirapuera, Av. Paulista, Rua Sena Madureira, Rua Domingos de Morais, Av. 23 de Maio e com acesso rápido ao Shopping Metrô Santa Cruz e Shopping Ibirapuera, ambos a 10 minutos de carro. O bairro é conhecido por sua plenitude urbana, com ruas calmas e arborizadas. Faz limites com os bairros da Vila Mariana, Moema, Vila Nova Conceição, Indianópolis e Mirandópolis. Levando o máximo de conveniência para seus dias, no ponto que aproxima tudo. Perto de escolas, supermercados e todo tipo de comércio e serviços que você e sua família precisam para viver com praticidade e comodidade.

Gaia Ibirapuera possui assinaturas de paisagismo por Nucleo Arquitetura da Paisagem, Jonas Birger Arquitetura com projeto arquitetônico e Carlos Rossi com projeto de decoração. Os moradores do Gaia Ibirapuera terão ambientes modernos e de muito conforto com as áreas comuns e plantas muito bem planejados com as distribuições de espaços e contemporâneo nos materiais utilizados.

As áreas comuns foram feitas para que os moradores sintam o aconchego alinhado à praticidade e conforto que o dia a dia deve oferecer. Hall de entrada com pé direito de 5,80 e elevadores privativos. O acesso de veículos é com clausura e portaria blindada para segurança dos moradores. Além de espaço delivery, salão de festas, praça e acesso às unidades residenciais, pet place no térreo. Já no 4º pavimento temos brinquedoteca, salão de jogos, fitness, fitness externo, sala de massagem, sauna seca, playground, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil e solário.

O projeto é uma torre única de 1.800m² de terreno, com 58 unidades totais, 19 são plantas padrão de 80m² com 2 suítes e 1 vaga. As outras 38 unidades possuem ventilação cruzada e são de 147m² com 4 dormitórios e 2 suítes com ventilação natural ou opção ampliada de 3 suítes. A última unidade é uma cobertura de 296m² com 3 suítes, 3 vagas, sala e 4ª suíte com pédireito de 5m e amplos caixilhos. Tudo planejada para quem busca desejo pelo novo.

Consulte nossos corretores e confira!

✅ Gaia Ibirapuera onde a sofisticação e o conforto se encontram. 
✅ Localizado na Vila Clementino Sul de São Paulo;
✅ Este condomínio de excelência oferece uma variedade de opções de plantas, incluindo unidades de 80m², 147m² e 296m² 
✅ Apartamentos com 1 ou 2 vagas de garagem;
✅ 4 suítes;
✅ Depósito;
✅ Hall Privativo;
✅ ⁠Portaria;
✅ ⁠Hall Transfer;
✅ ⁠Playground;
✅ ⁠Piscina Infantil;
✅ ⁠Piscina Adulto;
✅ ⁠Deck Molhado;
✅ ⁠Solarium;
✅ Pet Place;


 Localização privilegiada bem no coração da Vila Clementino, a 17min do Parque Ibirapuera

Sobre o Bairro:
Em uma das ruas mais especiais da Vila Mariana, você vai vivenciar uma nova experiência em um dos bairros mais amados de São Paulo.
Um endereço familiar, onde o afeto e as relações das pessoas com as suas ruas, vizinhos, comércio e infraestrutura de serviços são das mais verdadeiras e humanas.
Um mundo onde tudo pode acontecer a pé.
Com metrô na porta, ciclofaixas que levam ao Parque Ibirapuera ou aos domingos da Av. Paulista.
Largas avenidas que direcionam a qualquer lugar da cidade.
Viva a plenitude do bairro à sua volta.
Tudo no seu tempo perfeito e bem próximo:

✅ Parque Ibirapuera
✅ Ponto Taxi Hospital Servidor Público
✅ Clube Escola Ibirapuera
✅ Fundação Apoio Universidade Federal de São Paulo
✅ Escola Paulista De Medicina
✅ Colégio Rousseau
✅ Pumping Iron Academia
✅ Hospital Do Rim E Hipertensão - Fundação Oswaldo Ramos
✅ Av. 23 de Maio
✅ Av.Paulista
✅ Rua Vergueiro
✅ Diphogo's Restaurante
✅ Di Fogos Restaurante
✅ Restaurante Recanto Da Neusa
✅ Metrô Ana Santa Cruz

Agende sua visita e venha conhecer este grande empreendimento Gaia Ibirapuera.

 

Observações do Imóvel

👉🏻Importante : Valores e unidades sujeitos à disponibilidade e alterações sem aviso prévio, para mais informações contate "Corretora Maia".

Sobre o bairro

Viva no coração pulsante de São Paulo, na Vila Clementino! Este bairro é um verdadeiro tesouro urbano, combinando comodidade, cultura e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Clementino está próxima de importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. É um bairro repleto de serviços, com uma vasta gama de restaurantes, lojas e hospitais renomados. Se você é apaixonado por cultura, irá se encantar com a proximidade do Museu de Arte Contemporânea. Para os amantes do verde e do ar livre, o Parque das Bicicletas é uma excelente opção para lazer e exercícios. O bairro também abriga escolas e universidades de alto padrão, tornando-se ideal para famílias e estudantes. A Vila Clementino oferece um estilo de vida vibrante e diversificado, sem abrir mão da segurança e da tranquilidade residencial. Invista em qualidade de vida, venha para a Vila Clementino!

A Vila Clementino é um bairro que tem tudo ao seu alcance! O Shopping Metrô Santa Cruz, por exemplo, oferece uma ampla variedade de lojas e serviços, perfeito para atender todas as suas necessidades de compras e lazer. A região também é um verdadeiro polo de saúde, com hospitais renomados como o Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos, HRIM ? Hospital do Rim, Hospital Ruben Berta e o Hospital Ortopédico AACD. Além disso, a presença do Amparo Maternal e do Hospital Paulista garantem assistência médica de qualidade para toda a família.

Na Vila Clementino, a educação também é um ponto forte. A região abriga instituições de ensino renomadas como a Escola e Faculdade de Tecnologia Senai Anchieta, o Colégio Marista Arquidiocesano e o Colégio Nossa Senhora do Rosário. Para quem busca opções diferenciadas, o Carandá Educação e o Centro Educacional Pioneiro são excelentes escolhas.

O bairro ainda conta com centros especializados como o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP, Unidade Einstein Vila Mariana e SP Plus - Hospital Dia Centro Diagnóstico. E não podemos esquecer do GRAACC, referência no tratamento de câncer infantil.

Invista em uma vida com conveniência e qualidade! Venha para a Vila Clementino e descubra o prazer de viver bem!