Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

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Descrição do Imóvel

Localizado em um dos condomínios mais desejados da região da Água Branca, o Jardim das Orquídeas, este apartamento de 101 m² reúne conforto, praticidade e lazer completo para toda a família. Situado na Avenida Marquês de São Vicente, 2914, este endereço combina a tranquilidade de um ambiente residencial moderno com a comodidade de estar cercado por uma das áreas mais valorizadas da cidade.

O imóvel conta com uma planta inteligente e muito bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, que oferecem privacidade e aconchego, além de mais 2 banheiros completos, ideais para atender família e visitantes com total praticidade. A sala é ampla e arejada, com espaço perfeito para integrar momentos de convívio e recepção de amigos. A cozinha possui bom aproveitamento de espaço e pode ser facilmente personalizada para quem deseja unir funcionalidade e estilo. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem fixas, proporcionando mais conforto e segurança no dia a dia.

Construído em 2013, o condomínio apresenta infraestrutura moderna e pensada para todas as idades. Com opções de lazer completas, como salão de festas para celebrações especiais e academia equipada para quem busca saúde e qualidade de vida, além de outras áreas de lazer que incluem espaços verdes, playground, piscina e muito mais. É a garantia de que cada dia em casa pode ser aproveitado ao máximo, sem abrir mão da praticidade de morar em um condomínio-clube.

A localização também é um grande atrativo: a poucos minutos da Marginal Tietê e de vias de acesso como a Francisco Matarazzo, você estará perto de shoppings, mercados, universidades, colégios e do Allianz Parque, que movimenta a região com cultura, entretenimento e esportes.

Este é o apartamento ideal para quem deseja morar bem, em um imóvel moderno, confortável e em um condomínio completo. Uma excelente oportunidade de viver com praticidade, segurança e lazer em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

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Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!