Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Vídeo

Descrição do Imóvel

Oportunidade no Condomínio Terrazza Marina: Conforto e Mobilidade!
Se você busca qualidade de vida e a conveniência de morar a apenas 5 minutos a pé da futura estação de Metrô Santa Marina (Linha 6
- Laranja), este é o seu novo lar! Um apartamento impecável, com planta inteligente de 65m² e o diferencial raro de 2 vagas de garagem.

O Apartamento encontra-se todo reformado e com armários planejados em todos os cômodos, além de possibilitar por uma vista maravilhosa devido estar em andar alto.

Espaço: 65m² muito bem distribuídos.
Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante.
Banheiros: 2 banheiros modernos e funcionais.
Vagas: 2 vagas de garagem (um grande diferencial para a região).

Detalhes de valores:
Valor de venda R$ 640.000,00
Condomínio R$ 721,96
IPTU R$ 1.080,50 à vista ou em 10 parcelas (2026 quitado)

Localização: Av. Santa Marina, 1588. Acesso rápido à Marginal Tietê, Lapa e Água Branca.

Lazer de Clube (Completo):
O Condomínio Terrazza Marina oferece uma infraestrutura de tirar o fôlego, perfeita para todas as idades:

Para relaxar e se exercitar: Piscinas aquecidas (adulto e infantil), academia equipada e amplas áreas verdes.

Para a diversão: Mini pista de skate, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e salão de jogos.

Para receber amigos: Churrasqueiras, Espaço Gourmet, Salão de Festas Adulto e Salão de Festas Infantil.

Comodidade: Bicicletários e portaria 24h com total segurança.

Diferencial de Investimento:
Com a inauguração da Linha 6
- Laranja, a valorização desta região é garantida. Morar ao lado do metrô é sinônimo de tempo livre e patrimônio protegido.

Agende sua visita agora!
Não perca a oportunidade de morar em um condomínio com lazer de clube e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita personalizada.

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!