Valor para Venda
R$ 1.100.000,00

Condomínio
R$ 1.000,00
IPTU
R$ 60,00
Iptu Mensal

Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Valparaíso, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2016, área total 115,00, área construída 115,00

cod: AP0510
Área 115,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Vila Valparaíso Sim

Descrição do imóvel

Descubra o encanto de viver no Condomínio Praça Jardim, localizado no coração da Vila Valparaíso, em Santo André. Este apartamento de 115 m² oferece um espaço sofisticado e acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e dois banheiros, o imóvel é perfeito para famílias que desejam um lar espaçoso e bem distribuído. A sala ampla e a varanda gourmet são convites para momentos de descontração e lazer, enquanto a cozinha e a área de serviço, totalmente equipadas, garantem funcionalidade no dia a dia. O apartamento, que já vem mobiliado, conta com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato, e móveis planejados que otimizam cada centímetro do espaço.

O Condomínio Praça Jardim oferece uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Com duas vagas de garagem, você terá a tranquilidade de estacionar seus veículos com segurança. As áreas comuns são um verdadeiro convite ao bem-estar, com academia, espaço fitness, sauna seca, quadra de esportes, sala de jogos e uma área gourmet para receber amigos e familiares. Para as crianças, a brinquedoteca e o playground são espaços perfeitos para diversão. Além disso, o condomínio conta com piscina, salão de festas e um espaço pet, garantindo lazer e conforto para toda a família, incluindo os animais de estimação. A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas, interfone e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade e proteção.

A localização é outro grande diferencial deste imóvel. Situado próximo às avenidas Atlântica e Lino Jardim, o condomínio está cercado por uma ampla gama de serviços e conveniências. Bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, faculdades e hospitais estão a poucos minutos de distância, facilitando o seu dia a dia. O acesso ao transporte público é excelente, permitindo fácil deslocamento para outras regiões. E se você está pensando em investir, o valor do metro quadrado é de R$ 9.565,00, com o imóvel avaliado em R$ 1.100.000,00. Além disso, o apartamento aceita permuta, oferecendo ainda mais flexibilidade na negociação. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina elegância, conforto e praticidade. Venha conhecer e se encantar!

Pontos fortes

Se você está em busca de um imóvel vibrante e cheio de estilo, este apartamento  é perfeito para você! Localizado no bairro Vila  Valparaíso, em Santo André/SP, este imóvel está próximo de diversos pontos de referência, como a Padaria Super Banca, a Pizzaria Tripoli, o Centro Educacional Etip Lino Jardim e o Pão de Açúcar Minuto.

Observações do Imóvel

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. Agende agora mesmo a sua visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132. Venha conferir de perto todos os detalhes e encante-se com essa verdadeira joia imobiliária. Lenilton Imóveis - CRECI: 153888-F.

Sobre o bairro

Descubra a Vila Valparaíso, um bairro encantador em Santo André, que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comodidades como escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros médicos de excelência. A Vila Valparaíso é ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, pois combina o charme de ruas arborizadas e casas aconchegantes com a proximidade do centro da cidade. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem procura um refúgio tranquilo no coração da cidade. Invista na Vila Valparaíso e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados da cidade!

Mergulhe na rica vida educacional e recreativa da Vila Valparaíso, um bairro repleto de instituições de ensino renomadas como o Colégio Xingu, o Parque Escola Santo André e o Colégio Jatobá. A proximidade com creches de qualidade, como a Creche Professora Iara Balieiro Lima e a Villa Baby, oferece conveniência para famílias com crianças pequenas.

O bairro também é lar de escolas públicas respeitadas, como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª. A educação é complementada por instituições especializadas como o Sunny Side International School e o Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo.

Para os amantes da natureza, a Praça Atlântica oferece um espaço verde para relaxar e se conectar com a natureza. Os residentes também têm acesso fácil à USF Valparaíso SUS, garantindo cuidados de saúde de qualidade ao alcance.

Complementando essa oferta está a presença do Xirata Feira Limpa, um mercado local onde você pode encontrar produtos frescos e saudáveis. Além disso, a Vila Infante e o Colégio Plus Educaçao Infantil e Ensino Fundamental estão apenas a uma curta distância.

Em suma, viver na Vila Valparaíso significa ter acesso à educação de alta qualidade, serviços de saúde confiáveis e espaços recreativos encantadores - tudo isso dentro do seu bairro! Não perca esta chance de experimentar um estilo de vida conveniente e equilibrado na Vila Valparaíso.

O que tem próximo de Vila Valparaíso:

Escola

  • Colégio Xingu - Ensino Infantil ao Fundamental II e Integral
  • Educação Infantil e Ensino Fundamental em Santo André
  • Creche Professora Iara Balieiro Lima
  • EMEIEF Janusz Korczak
  • Creche Professora Laura Dias de Camargo
  • Profª
  • EMEIEF Maria da Graça de Souza
  • Villa Baby
  • Prof
  • Sunny Side International School
  • Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo
  • Educação Infantil - Magistral Escola
  • Samacursos
  • Vila Infante
  • Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental

Parque

  • Parque Escola Santo André
  • Praça Atlântica

Hospital

  • USF Valparaíso SUS

Mercado

  • Xirata Feira Limpa
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Condomínio
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