Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Príncipe de Gales, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 50,00

Descrição do imóvel

Apartamento de 2 dormitórios com terraço Grill – 1 vaga de moto
(temos opção com vaga de carro no valor de R$342mil)
MINHA CASA MINHA VIDA - PRIME
DIFERENCIAIS DA LINHA PRIME EM UM EMPREENDIMENTO MINHA CASA MINHA VIDA 
Previsão de entrega 11/2026
 2 dormitórios(ou 1 dorm com sala estendida), com e s/ suíte - 39 e 44m privativos

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Mobilidade Urbana:

More perto da futura linha BRT - ABC (20 minutos para o Sacomã)
Colado a Faculdade de Medicina do ABC e Fundação Santo andré

LAZER E INFRA ESTRUTURA:

• Mini-market, (A facilidade de comprar aquele produto que faltou no seu carrinho de compras)
• Co-working, ( Estação de trabalho para você que gosta de revesar entre ir trabalhar na sua empresa e também sem sair de casa.
• Salão de Festas (Reuna familiares e amigos em um espaço totalmente integrado com a churrasqueira externa)
• Bar do Salão de Festas (Prepare seus drinks e compartilhe com seus convidados)
• Churrasqueira externa totalmente integrada com o Salão de festas. Praticidade para servir a todos.
• Quiosque,
• Playground,
• Brinquedoteca, 
• Piscina,
• Pool Lounge,
• Pool House,
• Solário,
• Academia e Funcional,
• Lavanderia Coletiva,
• Pet Place.
• Áreas Comuns Entregues Equipadas e Decoradas. 
• Diferenciais Empreendimento no Pavimento Cobertura: Churrasqueira, Ofurô, Sky View
• Coleta Seletiva de Lixo,
• Lâmpadas de Led nas áreas comuns.

Projeto e Ficha Técnica:

Área do Terreno: 752 m²

Torre Única

Número de pavimentos:

15 pavimentos, sendo:

2 subsolos,

Térreo de lazer 

Número de unidades Tipo:

1º ao 10º pav - 7 unidades tipo/pavto

11º e 12º pav - 4 unidades tipo/pavto

Número de unidades por andar:

1º pav ao 10º pav - 70 unidades residenciais, sendo 7 unidades por andar.

11º pav e 12º pav - 8 unidades residenciais, sendo 4 unidades por andar.

Número de Elevadores:

2 elevadores sendo 1 Social e 1 de Serviços

Número total de Unidades:

78 unidades

Número de Dormitórios:

2 dormitórios com 1 banheiro

Tipologia:

1º ao 12º pavimentos:

2 dorms, sala, cozinha, wc, varanda e 1 vaga de garagem para veículo ou para moto

São 45 vagas de CARRO e 33 vagas de MOTO 

Área Privativa dos apartamentos:

• Unidades Final 1 - 39,12m²     
• Unidades Final 2 - 38,84m
• Unidades Final 3 - 38,84m²
• Unidades Final 4 - 38,60m
• Unidades Final 5 - 38,35m²
• Unidades Final 6 - 38,35m²
• Unidades Final 7 - 38,35m²

Diferenciais no apartamento:

1 Dormitório

• 3 opções de plantas sem custo, até o momento que a obra permita
• Tomadas USB
• Paredes acústicas nas confrontações com outras unidades
• Iluminação e ventilação natural no banheiro
• Paredes internas não estruturais possibilitando alterações de layout
• Ralo linear no banheiro
• Portas com borracha amortecedora que evita batidas bruscas
• Quadros de luz dimensionadas para 2 evaporadoras
• Pia da cozinha, lavatórios do banheiro, soleiras e pingadeiras em granitos
• Ponto grill com opção para churrasqueia a carvão sem fumaça, gás* ou elétrica
• Ampla varanda gourmet com espaço para mesa e totalmente integrada a sala
• Janelas dos dormitórios em alumínio preto no sistema persiana blackout

*Ponto de gás para churrasqueira deverá ser adquirido na personalização

2 Dormitórios

• 3 opções de plantas sem custo, até o momento que a obra permita
• Tomadas USB
• Paredes acústicas nas confrontações com outras unidades
• Iluminação e ventilação natural no banheiro
• Paredes internas não estruturais possibilitando alterações de layout
• Ralo linear no banheiro
• Portas com borracha amortecedora que evita batidas bruscas
• Quadros de luz dimensionadas para 2 evaporadoras
• Pia da cozinha, lavatórios do banheiro, soleiras e pingadeiras em granitos
• Ponto grill com opção para churrasqueia a carvão sem fumaça, gás* ou elétrica
• Ampla varanda gourmet com espaço para mesa e totalmente integrada a sala
• Janelas dos dormitórios em alumínio preto no sistema persiana blackout

*Ponto de gás para churrasqueira deverá ser adquirido na personalização

SÃO MUITOS OS DIFERENCIAIS QUE VOCÊ ENCONTRA NO EMPREENDIMENTO

No Pavimento Térreo

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Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Príncipe de Gales, um bairro encantador em Santo André, onde a vida urbana e a tranquilidade se fundem harmoniosamente. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro tesouro para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências da cidade. Com uma infraestrutura completa, oferece escolas de qualidade, hospitais bem equipados e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais.

A Vila Príncipe de Gales é perfeita para todas as idades, com parques bem cuidados e espaços recreativos que promovem um estilo de vida ativo. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria.

A localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de Santo André e a outras partes da cidade. O transporte público é eficiente e há diversas rotas de ônibus que passam pelo bairro.

Invista na Vila Príncipe de Gales e descubra o prazer de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a paz e tranquilidade do subúrbio. Seu novo lar espera por você aqui!

Complementando o encanto da Vila Príncipe de Gales, as proximidades oferecem uma gama de opções educacionais e recreativas. O Jardim dos Pequeñitos/Il Sole e o Colégio Jatobá são exemplos da excelência educacional disponível, com foco na educação infantil e ensino fundamental. As creches Professora Iara Balieiro Lima e Professora Laura Dias de Camargo, além das EMEIEFs Janusz Korczak, Ênnio Mário Bassalho De Andrade, Odylo Costa Filho e Prof. José do Prado Silveira reforçam a dedicação do bairro à educação de qualidade.

Para cuidados de saúde, a USF Valparaíso SUS e o Ambulatório de especialidades fuabc estão prontos para atender as necessidades dos moradores. A Praça Atlântica é um ponto de encontro popular para relaxar e desfrutar do ar livre.

A Escola Spassus e o Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo proporcionam oportunidades para desenvolvimento profissional, enquanto o Ocara Clube oferece um espaço para atividades sociais e recreativas.

A Vila Infante e a Samacursos complementam a vida no bairro com suas ofertas únicas. A Vila Príncipe de Gales é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e crescer em um ambiente seguro e acolhedor.