Valor para Venda
R$ 5.500.000,00

Condomínio
R$ 2.700,00
IPTU
R$ 12.105,00

Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1976, área total 170,00

cod: CM0564
Área 170,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 2
Suites 1
Leblon

Descrição do imóvel

LEBLON - JOÃO LIRA - RIO DE JANEIRO
FABULOSO!

Um dos edifícios mais cobiçados do LEBLON na rua João Lira, uma das ruas mais valorizadas do Leblon, quadrissima da praia, com uma das maiores varandas do bairro.

Apartamento de frente, sala de estar e jantar clara e arejada com lavabo.
Original 4 quartos com 170 m², adequado  para 3 quartos com uma suíte master de 30m2, além de 2 banheiros e armários embutidos em todos os quartos.

Parte de serviço com copa/cozinha, área de serviço, dependência de empregada e banheiro de empregada. 

Rua tranquila, arejada e toda arborizada. 

2 vagas de garagem na escritura, porteiro 24 horas e sistema de segurança.

Silêncio e discrição é uma das vantagens desse endereço. 

Prédio muito desejado, recuado e a poucos passos da praia.

Condomínio com bicicletário, e playground.
 

Sobre o bairro

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.

O que tem próximo de Leblon:

Shopping center

  • Shopping Leblon
  • Rio Design Leblon
  • Complexo Lagoon
  • Leblon

Hospital

  • Hospital Municipal Miguel Couto
  • Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro
  • Gávea Medical Center
  • Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon
  • Leblon Medical Center

Parque

  • Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis
  • Jardim de Alá

Escola

  • Colégio Santo Agostinho
  • Colégio Estadual André Maurois
  • Escola Municipal George Pfisterer
  • Ciep Nação Rubro Negra
  • Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório

Mercado

  • Cobal Leblon

Supermercado

  • peixaria e bebidas

Parque canino

  • Parcão do Jardim de Alah
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Venda
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